同城豪宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證該租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同，續簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變租賃房屋的設施。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修、保養責任由乙方承擔。

5.2租賃房屋發生重大維修、翻新等情況，甲方應在收到乙方書面通知后____日內予以處理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定辦理房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件

2.租賃房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確各方權利、義務和責任，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證該租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同，續簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為物業管理方，負責收取乙方租金，并將租金扣除相關費用后及時支付給甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變租賃房屋的設施。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、物業管理責任

5.1丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常維修、保養和管理。

5.2丙方應確保租賃房屋的安全、整潔，為乙方提供良好的居住環境。

5.3丙方有權對乙方在租賃房屋內的行為進行監督，對違反合同約定的行為進行處理。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行物業管理責任，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.3甲方有權要求丙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀，無損壞、擅自改變等情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期限內，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在規范租賃房屋的物業管理，確保租賃房屋的安全、整潔，為甲方和乙方提供良好的居住環境。

9.2第三方丙方的介入，有助于明確各方的責任，降低糾紛風險，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，享有租金收益，甲方權益為主導，有利于保障甲方的合法權益。

10.2甲方權益為主導，有助于甲方在租賃過程中對租賃房屋進行有效管理，確保租賃房屋的保值和增值。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件

2.租賃房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房地產中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確各方權利、義務和責任，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產的基本情況

1.1房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2房產權屬證明文件為________________________，甲方保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房產過戶手續應在交易期限內完成。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同房產交易價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣________________________元。

3.3剩余房款應在房產過戶手續完成后____日內一次性支付。

3.4丙方作為房地產中介機構，負責協助辦理房產過戶手續，并收取中介服務費人民幣________________________元。

四、房產交付

4.1甲方應在房產過戶手續完成后____日內將房產交付給乙方。

4.2甲方保證房產交付時符合合同約定的狀態，無任何權利瑕疵。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并享有房產所有權。

5.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的中介服務，確保房產交易順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在房產交付前提供必要的維修和保養，確保房產處于良好狀態。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%。

6.2甲方未按約定提供房產權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的____%。

6.3甲方不得在房產過戶期間擅自出售或設定抵押權，否則應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為房地產中介機構，應協助甲乙雙方簽訂本合同，并負責辦理房產過戶手續。

7.2丙方應保證提供的中介服務真實、合法，不得誤導甲乙雙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房產購買者，希望通過本合同確保其權益得到充分保障，以實現房產購買的預期利益。

8.2乙方權益為主導，有助于乙方在房產交易過程中對甲方的行為進行有效監督，確保交易公平、公正。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為房屋所有者，其權益雖得到保障，但相較于乙方，乙方權益更加突出，這有助于平