農村購耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村購耕地合同

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有購得農村耕地用于農業生產的需要，乙方有出售農村耕地的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于______市______縣______鄉______村______的______（地塊名稱）土地使用權（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物總面積為______畝，其中水田______畝，旱地______畝。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意按下列價格購買標的物：

（1）水田每畝______元，旱地每畝______元。

（2）成交價格總計______元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付乙方全部成交價款。

2.3甲方支付成交價款的方式為：

（1）現金支付。

（2）銀行轉賬。

三、交付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物的土地使用權交付給甲方。

3.2交付方式為：

（1）甲方自行前往乙方處辦理交付手續。

（2）乙方將標的物交付給甲方指定的第三方。

四、權屬變更及登記手續

4.1甲方在支付全部成交價款后，乙方應協助甲方辦理標的物土地使用權變更登記手續。

4.2乙方應在甲方支付全部成交價款之日起______個工作日內，配合甲方辦理標的物土地使用權變更登記手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付成交價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物土地權屬證明材料。

2.土地使用權出讓合同。

3.地籍調查報告。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村購耕地合同

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意向購買農村耕地用于農業生產，乙方擁有農村耕地出售意愿，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于______市______縣______鄉______村______的______（地塊名稱）土地使用權（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物總面積為______畝，其中水田______畝，旱地______畝。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意按下列價格購買標的物：

（1）水田每畝______元，旱地每畝______元。

（2）成交價格總計______元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付乙方全部成交價款。

2.3甲方支付成交價款的方式為：

（1）現金支付。

（2）銀行轉賬。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方達成交易，并提供以下服務：

（1）協助甲乙雙方進行標的物實地勘查。

（2）協助甲乙雙方進行交易談判。

（3）監督交易款的支付和標的物的交付。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價款的_____%。

四、交付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物的土地使用權交付給甲方。

4.2交付方式為：

（1）甲方自行前往乙方處辦理交付手續。

（2）乙方將標的物交付給甲方指定的第三方。

五、權屬變更及登記手續

5.1甲方在支付全部成交價款后，乙方應協助甲方辦理標的物土地使用權變更登記手續。

5.2乙方應在甲方支付全部成交價款之日起______個工作日內，配合甲方辦理標的物土地使用權變更登記手續。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求丙方對標的物的權屬、面積、質量等進行核實，確保標的物符合合同約定。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的物前，確保標的物無任何權屬糾紛和負擔。

6.3甲方有權要求丙方對交易過程中的保密工作進行監督，確保甲方商業秘密不受泄露。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在標的物交付前，不得擅自處分標的物或設定任何權利負擔。

7.3乙方不得向甲方提供虛假信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物土地權屬證明材料。

2.土地使用權出讓合同。

3.地籍調查報告。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入的意義在于保障甲乙雙方交易的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。丙方通過提供專業服務，協助甲乙雙方完成交易，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的在于確保購買到符合要求的農村耕地，用于農業生產。甲方通過主導合同條款，強化自身權益保障，降低交易風險，實現長期穩定的生產經營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于______市______縣______鄉______村的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租，乙方有意向租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方，為促成雙方租賃關系提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于______市______縣______鄉______村的______（房屋名稱）房屋出租給乙方。

1.2租賃房屋總面積為______平方米，結構為______，裝修狀況為______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金為每月______元，租金總額為______元。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方達成租賃關系，并提供以下服務：

（1）協助甲乙雙方進行租賃房屋的實地勘查。

（2）協助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂。

（3）監督租賃合同的履行。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的_____%。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

5.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方對租賃房屋的權屬、狀況等進行核實，確保房屋符合合同約定。

6.2乙方有權要求甲方在交付房屋前，確保房屋無任何權屬糾紛和負擔。

6.3乙方有權要求丙方對租賃合同的履行進行監督，確保甲方的履約行為。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自收回租賃房屋或提高租金。

7.3甲方不得向乙方提供虛假信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃房屋權屬證明材料。

2.房屋狀況說明及照片。

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導