個人租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋裝修情況為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，支付時間為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，不得進行任何違法活動。

四、物業管理及維修責任

4.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2房屋在租賃期間發生的維修費用，按照以下原則處理：

（1）屬于房屋自然損耗部分，由甲方負責維修；

（2）屬于人為損壞部分，由乙方負責維修；

（3）屬于公共設施損壞部分，由乙方承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望通過合法租賃渠道將房屋出租，并保障自身權益，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方愿意租賃該房屋。同時，為更好地管理租賃事宜，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃服務提供方，負責協調租賃過程中的相關事宜。雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋裝修情況為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為租賃服務提供方，負責協助甲方尋找合適的承租方，并對乙方進行租賃事宜的溝通和協調。

2.2丙方應確保租賃合同內容的合法性、合規性，并監督合同的履行。

2.3丙方應負責租賃過程中的房屋驗收、租金收繳、物業管理及維修事宜的跟進。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有房屋所有權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

3.2甲方有權在租賃期間要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

3.4甲方有權要求丙方提供租賃期間的房屋使用情況報告。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，支付時間為__________。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，不得進行任何違法活動。

六、物業管理及維修責任

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2房屋在租賃期間發生的維修費用，按照以下原則處理：

（1）屬于房屋自然損耗部分，由甲方負責維修；

（2）屬于人為損壞部分，由乙方負責維修；

（3）屬于公共設施損壞部分，由乙方承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________倍。

7.3丙方未履行合同義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.3乙方不得拖欠物業管理費，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的協調和服務，甲方可以更好地維護房屋的權益，確保租金的及時收取，并對房屋的使用情況進行監督。同時，本合同在維護甲方權益的基礎上，也充分保障了乙方的合理利益，并為丙方提供了明確的服務內容和責任范圍。甲方作為主導方，通過嚴格的違約責任條款和乙方限制條款，確保了其在租賃過程中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，希望租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于居住或經營，甲方同意出租該房屋。為保障乙方權益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃服務提供方，負責協助雙方完成租賃事宜。雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋裝修情況為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為租賃服務提供方，負責協助甲方進行房屋的出租，并對乙方進行租賃事宜的咨詢和解釋。

2.2丙方應確保租賃合同的合法性、合規性，并監督合同的履行。

2.3丙方應負責租賃過程中的房屋驗收、租金支付、物業管理及維修事宜的協調。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有租賃期間的房屋使用權，并有權要求甲方確保房屋的適宜居住或經營條件。

3.2乙方有權在租賃期間要求甲方及時修復房屋內出現的任何損壞。

3.3乙方有權要求丙方提供專業的租賃咨詢和服務。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________，支付時間為__________。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，不得進行任何違法活動。

六、物業管理及維修責任

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2房屋在租賃期間發生的維修費用，屬于乙方責任范圍內的問題，乙方應承擔維修費用；屬于房屋本身質量或公共設施問題，甲方應負責維修。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________倍。

7.3丙方未履行合同義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得隨意解除合同，如有特殊原因需提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

8.2甲方不得隨意提高租金，如有特殊原因需調整租金，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

9.1甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自進入房屋、強制乙方接受房屋內的物品或服務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記