甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村個人地基使用權轉讓與農村土地制度改革試點合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、農村個人地基使用權描述1.地基使用權內容地基使用權名稱為______，位于______（詳細地址）。地基使用權面積：______平方米。地基使用權期限：______年。2.權利義務要求甲方保證所轉讓的地基使用權合法有效，無任何爭議。乙方在獲得地基使用權后，應按照國家相關法律法規和甲方要求合理使用土地。乙方承諾在獲得地基使用權后，不得擅自改變土地用途，并按時繳納相關稅費。二、轉讓數量與價格1.轉讓數量甲方同意將______平方米的地基使用權轉讓給乙方。實際轉讓數量以雙方簽訂的正式合同為準。2.轉讓單價與總價地基使用權轉讓單價為______元/平方米。本合同轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據轉讓面積和單價計算得出，最終總價以實際轉讓面積和相應單價結算為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地基使用權轉讓給乙方。2.轉讓地點地基使用權轉讓地點為______（詳細地址）。四、交付與登記1.交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將地基使用權的有關文件、證書等交付給乙方。2.登記乙方應在獲得地基使用權后______個工作日內，按照國家相關法律法規辦理土地使用權登記手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的地基使用權進行審查，確保其符合轉讓條件。有權在轉讓合同簽訂后，對地基使用權的使用情況進行監督。義務：在合同規定的時間內，按照約定價格和條件將地基使用權轉讓給乙方。為乙方提供必要的文件和資料，協助乙方辦理土地使用權的變更手續。2.乙方權利與義務權利：在獲得地基使用權后，有權按照約定的用途使用土地。有權在符合國家政策的前提下，對土地進行合理開發。義務：在獲得地基使用權后，應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時繳納土地使用稅等相關費用。六、交付與登記1.交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將地基使用權交付給乙方。2.登記乙方應在獲得地基使用權后______個工作日內，按照國家相關法律法規辦理土地使用權登記手續。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成地基使用權的相關手續，并經甲方驗收合格后______個工作日內，乙方支付剩余的合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付地基使用權，每逾期一天，應按照未交付面積價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地基使用權不符合約定條件，應負責退還已收款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。若調解不成，則雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、開發計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_