租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于_______________，建筑面積為________平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣________元（大寫________元整）。2.押金金額為人民幣________元（大寫________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為____________，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。四、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動該房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該房轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。4.租賃期滿后，乙方必須負責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費。五、協(xié)議的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：-遲延交付房屋達____日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：-未按照約定支付租金達____日。-欠繳各項費用達人民幣________元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的________%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.其他違約責(zé)任：_____________________________七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：________