甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房貸款買賣合同（特殊人群購房優惠）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方擬申請的貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方同意向甲方提供該筆貸款，并按照雙方協商的利率和還款方式進行放款。2.貸款條件甲方應滿足乙方設定的貸款條件，包括但不限于：有穩定收入來源、信用記錄良好、具備還款能力等。甲方需提供相關證明文件，如收入證明、信用報告等，以證明其符合貸款條件。二、貸款數量與利率1.貸款數量甲方申請的貸款金額為______元。實際放款金額以乙方審核后確定的金額為準。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，并根據中國人民銀行的規定進行調整。三、還款方式與時間1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式還款。乙方將根據甲方的還款能力，與甲方協商確定具體的還款計劃。2.還款時間甲方應在每月的______日前償還當月貸款本金及利息。甲方如有特殊情況，需提前與乙方溝通，申請延期還款。四、特殊人群購房優惠1.優惠條件乙方針對特殊人群（如殘疾人、孤寡老人等）提供購房優惠，具體優惠條件如下：貸款利率降低______%，貸款額度提高______%。2.優惠申請甲方需提供相關證明文件，如殘疾證、孤寡老人證明等，以申請特殊人群購房優惠。乙方將根據甲方的申請材料，審核是否符合優惠條件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審核和審批，如發現貸款申請不符合要求，有權拒絕貸款或要求甲方提供補充材料。有權根據甲方的還款能力，調整貸款金額和利率。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。提供真實、準確的個人和財務信息，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定放款后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方提供貸款。對甲方提供的個人信息和財務信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審核與審批1.審核方式乙方將對甲方的貸款申請進行審核，包括但不限于信用記錄、收入證明、還款能力等。甲方應在接到乙方審核通知后的______個工作日內提供所需材料。2.審批標準審批標準以本合同約定的貸款條件以及乙方內部規定為準。如審批不合格，乙方應在審批后______個工作日內通知甲方，并說明原因。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式還款。乙方將根據甲方的還款能力，與甲方協商確定具體的還款計劃。2.還款時間甲方應在每月的______日前償還當月貸款本金及利息。甲方如有特殊情況，需提前與乙方溝通，申請延期還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定放款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延審批或提供虛假信息，導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__