商品房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓、出租給他人。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變租賃物及其配套設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.押金收據(jù)

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃該房屋，同時，為確保租賃物的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止本合同之日起。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變租賃物及其配套設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向其追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.押金收據(jù)

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方擔(dān)保人，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定：通過第三方監(jiān)督，促使乙方合理使用租賃物，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同約定，確保租金收入穩(wěn)定。

2.維護(hù)房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，保障房屋安全。

3.提升市場競爭力：通過引入第三方擔(dān)保，提升租賃物的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，愿意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意出租。為保障租賃物的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，乙方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丁方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止本合同之日起。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并符合租賃用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好。

7.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓、出租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.押金收據(jù)

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

5.丁方擔(dān)保承諾書

6.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃權(quán)益：乙方作為承租人，通過合同約定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，符合租賃