商場訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營需要，擬在乙方處租賃場地設立商場，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方位于____________________的場地，用于設立商場。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民幣____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、保證金及退還

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付保證金人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，無息退還給甲方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2甲方未按時支付租金或保證金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

4.3乙方未按時交付租賃場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.本合同附件一：《租賃場地平面圖》

2.本合同附件二：《甲方營業執照復印件》

3.本合同附件三：《乙方營業執照復印件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的場地設立商場，為確保項目順利進行，甲乙雙方經協商，并邀請丙方作為項目合作伙伴，共同達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方租賃乙方位于____________________的場地，用于設立商場。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月__日。

1.3甲方有權根據市場需求調整商場規模和經營策略。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民幣____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、丙方責任及權益

3.1丙方作為甲方項目的合作伙伴，負責提供商場運營所需的部分資金支持。

3.2丙方在項目運營過程中享有一定的管理權，包括但不限于對商場運營計劃的審核和決策權。

3.3丙方享有項目盈利的一定比例分成。

四、甲方的權利

4.1甲方享有商場獨立經營權，乙方不得干涉甲方的正常經營行為。

4.2甲方有權對商場內部進行裝修和改造，但需提前告知乙方，并遵守相關法律法規。

4.3甲方在合同期內，有權要求乙方提供場地維護、公共設施維護等服務。

五、乙方的責任及權益

5.1乙方應確保租賃場地的安全、合法、合規，不得將場地出租給任何違法經營行為。

5.2乙方負責提供商場運營所需的公共設施，如電梯、消防設施等。

5.3乙方在合同期內不得無故提高租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

6.3乙方未按時交付租賃場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《租賃場地平面圖》

2.本合同附件二：《甲方營業執照復印件》

3.本合同附件三：《乙方營業執照復印件》

4.本合同附件四：《丙方營業執照復印件》

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供資金支持和運營協助，確保甲方在商場項目中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，享有獨立的經營權和管理權，并通過合同條款明確乙方的責任和義務，以保障甲方在合同期內獲得最大利益。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方權益的主導地位，并為雙方提供清晰、明確的權利義務關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的場地，適合設立商業綜合體，甲乙雙方經協商，并邀請丙方作為項目投資方，共同達成如下協議：

一、投資事項

1.1乙方同意將位于____________________的場地用于設立商業綜合體，甲方為商業綜合體的主要投資者。

1.2丙方作為項目投資方，出資人民幣____________元（大寫：____________________）。

1.3丙方出資后，享有商業綜合體一定比例的股權。

二、投資回報及分配

2.1丙方投資回報以股權分紅形式實現，分紅比例根據丙方出資占項目總投資的比例確定。

2.2商業綜合體運營所得利潤，每年分配一次，分配時間定于每年的__月__日。

三、丙方責任及權益

3.1丙方負責提供商業綜合體項目所需的資金支持。

3.2丙方有權參與商業綜合體的經營管理決策，但需尊重甲乙雙方的共同意見。

3.3丙方享有商業綜合體項目盈利的分紅權益。

四、乙方的權利

4.1乙方作為場地所有者，享有場地使用權，并負責場地的日常維護和管理。

4.2乙方有權根據商業綜合體運營情況，調整經營策略和商業布局。

4.3乙方在項目運營過程中，有權要求丙方提供必要的資金支持。

五、甲方的責任及權益

5.1甲方負責商業綜合體的投資，包括但不限于資金籌集、項目審批等。

5.2甲方有權參與商業綜合體的經營管理決策，但需尊重丙方的意見。

5.3甲方享有商業綜合體項目盈利的分紅權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付投資款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

6.3丙方未按時提供資金支持，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《商業綜合體項目