房地產(chǎn)置換合同協(xié)議書范本5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意進(jìn)行房地產(chǎn)置換，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、置換標(biāo)的1.甲方擁有的房地產(chǎn)位于，具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）附屬設(shè)施：2.乙方擁有的房地產(chǎn)位于，具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）附屬設(shè)施：二、置換方式1.甲方和乙方同意以方式進(jìn)行置換，具體為：甲方將上述房地產(chǎn)置換給乙方，乙方將上述房地產(chǎn)置換給甲方。2.置換過程中涉及的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等由雙方按照約定承擔(dān)。三、付款及交付1.甲方和乙方同意，在置換協(xié)議簽訂后，乙方將置換款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。乙方在收到房地產(chǎn)后，將上述房地產(chǎn)交付給甲方。雙方應(yīng)確保交付過程的順利進(jìn)行。2.甲方和乙方應(yīng)確保在交付過程中，房屋的權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利限制或糾紛。如有糾紛，由雙方協(xié)商解決。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致無法交付，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方和乙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保房地產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。但解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并返還已支付的款項(xiàng)。如無法返還或返還不足時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其名下的房地產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受該房地產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、房地產(chǎn)置換的基本信息1.甲方名下的房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.乙方同意接受該房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限和相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用。二、置換價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房地產(chǎn)置換的總價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款、相應(yīng)的土地使用權(quán)費(fèi)用以及辦理置換手續(xù)的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將置換款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。具體開戶銀行及賬號(hào)如下：-開戶銀行：XX銀行XX支行-賬號(hào)：XXXXXX三、房地產(chǎn)置換的具體流程1.甲方應(yīng)在收到置換款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入住手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到置換款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方成為該房地產(chǎn)的合法所有者。3.甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)在置換前沒有任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙并辦理完入住手續(xù)后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如果甲方在收到置換款項(xiàng)后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的置換款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在支付置換款項(xiàng)后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修和維護(hù)工作，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按時(shí)履行或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)置換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)的基本情況甲方房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米。乙方房產(chǎn)位于[另一房產(chǎn)地址]，建筑面積為[另一房產(chǎn)面積]平方米。雙方房產(chǎn)均具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，且處于正常可居住狀態(tài)。二、置換房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式1.甲方房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣[甲方房產(chǎn)價(jià)款]元。乙方房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣[乙方房產(chǎn)價(jià)款]元。2.甲方同意將房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意支付甲方房產(chǎn)價(jià)款并接收乙方房產(chǎn)。3.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)，將甲方房產(chǎn)價(jià)款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款后，將乙方房產(chǎn)交付給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款后，應(yīng)盡快將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在支付房產(chǎn)價(jià)款并接收乙方房產(chǎn)后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)將乙方房產(chǎn)交付給乙方，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付甲方房產(chǎn)價(jià)款，或未能在接收乙方房產(chǎn)后盡快辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產(chǎn)置換的合法性和有效性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致房產(chǎn)置換無效或產(chǎn)生其他糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)置換合同協(xié)議，以資共同遵守。第一條：合同標(biāo)的甲方將其名下的房地產(chǎn)置換成乙方的房地產(chǎn)，具體信息如下：1.甲方房地產(chǎn)地址：[甲方房地產(chǎn)地址]2.甲方房地產(chǎn)面積：[甲方房地產(chǎn)面積]平方米3.甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況]4.乙方房地產(chǎn)地址：[乙方房地產(chǎn)地址]5.乙方房地產(chǎn)面積：[乙方房地產(chǎn)面積]平方米6.乙方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[乙方房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況]第二條：置換價(jià)格及支付方式1.甲方將其房地產(chǎn)置換成乙方房地產(chǎn)，置換價(jià)格為雙方協(xié)商確定，具體金額為[置換價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)將置換款項(xiàng)在合同簽訂之日起[支付方式]內(nèi)支付給甲方。3.支付方式：[支付方式]，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商。第三條：房地產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到置換款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將甲方房地產(chǎn)交付給乙方，并確保該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。2.乙方應(yīng)在收到甲方房地產(chǎn)后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)按未交付部分房價(jià)款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付置換款項(xiàng)，應(yīng)按未支付部分房價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（置換人）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（置換人）：__________，身份證號(hào)碼：__________丙方（置換人）：__________，身份證號(hào)碼：__________丁方（房地產(chǎn)權(quán)利人）：__________，身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“置換人”）與丁方之間的房地產(chǎn)置換行為，為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障房地產(chǎn)置換的順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。一、房地產(chǎn)置換背景1.甲方、乙方、丙方與丁方之間存在一定的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，為了解決這個(gè)問題，經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行房地產(chǎn)置換。2.甲方、乙方、丙方同意將各自名下的房地產(chǎn)與丁方的房地產(chǎn)進(jìn)行置換，具體置換方案如下：二、房地產(chǎn)置換方案1.甲方將其名下的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件1）與丁方的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件2）進(jìn)行置換。2.乙方將其名下的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件3）與丁方的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件4）進(jìn)行置換。3.丙方將其名下的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件5）與丁方的房地產(chǎn)（具體信息詳見附件6）進(jìn)行置換。三、房地產(chǎn)置換價(jià)格及支付方式1.甲方、乙方、丙方與丁方同意，本次房地產(chǎn)置換的價(jià)格按照各自名下的房地產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行確定。2.甲方、乙方、丙方同意將置換出的房地產(chǎn)交付給丁方，丁方同意將置換出的房地產(chǎn)交付給甲方、乙方、丙方。交付后，各自名下的房地產(chǎn)歸對(duì)方所有。3.甲方、乙方、丙方同意在置換完成后，將置換出的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)交付給丁方，丁方同意將置換出的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方、乙方、丙方。四、房地產(chǎn)置換時(shí)間1.甲方、乙方、丙方與丁方同意，本次房地產(chǎn)置換的時(shí)間為______年______月______日。2.在置換過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致置換無法按時(shí)完成的，各方應(yīng)協(xié)商解決。五、房地產(chǎn)置換后的權(quán)利義務(wù)1.甲方、乙方、丙方與丁方在置換完成后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)置換出的房地產(chǎn)進(jìn)行合法使用和管理。2.丁方在置換完成后，應(yīng)保證甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，不得對(duì)置換出的房地產(chǎn)進(jìn)行侵害。如因丁方的行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方的權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方、乙方、丙方在置換完成后，應(yīng)相互配合，共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保置換出的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。六、