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文檔簡介

2025年二手房購銷合同策劃附加規定甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房購銷事宜達成初步意向，為保障雙方合法權益，特制定以下附加規定，作為《二手房購銷合同》的補充。本附加規定與《二手房購銷合同》具有同等法律效力。一、合同主體1.1甲方為二手房出賣方，擁有房屋所有權，并保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、債務糾紛等法律瑕疵。1.2乙方為二手房買受方，具備購房資格，自愿購買甲方所售房屋。二、房屋基本情況2.1房屋位于：____房屋面積：____房屋結構：____房屋性質：____2.2甲方保證所售房屋產權清晰，無任何法律瑕疵，如有隱瞞，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。三、交易價格與付款方式3.1交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.2付款方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂后____個工作日內支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續前支付至甲方賬戶。四、過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，提供辦理過戶所需的相關材料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本等。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理過戶手續，并支付過戶費用。4.3過戶手續辦理期間，如因政策變動等原因導致過戶費用增加，雙方按照實際情況承擔相應費用。五、交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋狀況與合同約定相符。如乙方對房屋有異議，應在驗收期內提出，否則視為房屋狀況符合約定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以上附加規定，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意。特此聲明。甲方（出賣方）：

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