民房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××城市更新有限公司

注冊地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經營范圍：房地產開發、銷售、租賃及相關配套服務

甲方作為民房拆除的買方、出租方或委托方，具有合法的權利和義務，按照法律規定和合同約定進行民房拆除項目的實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司

注冊地址：×××市×××區×××街道×××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經營范圍：建筑工程施工、拆除、維修及相關服務

乙方作為民房拆除的賣方、承租方或服務提供方，具有合法的權利和義務，按照法律規定和合同約定進行民房拆除項目的實施。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本民房拆除合同，共同開展民房拆除項目。甲方作為民房的所有權人或授權人，將民房拆除項目的權利和義務委托給乙方，乙方作為專業的建筑工程公司，具備相應的施工資質和技術能力，負責民房拆除項目的具體實施。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保民房拆除項目的順利進行，符合國家法律法規及相關政策要求。

在本合同中，甲方應按照約定向乙方支付民房拆除項目的價款，乙方應按照約定完成民房拆除項目的施工，并保證施工質量和安全。雙方應共同遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行和項目的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的自愿和真實意思表示，合同內容真實、合法、有效。雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益，確保民房拆除項目的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民房拆除項目中的權利和義務，明確項目范圍、施工要求、支付條件等關鍵條款，確保項目順利進行，并按照法律規定和合同約定完成民房拆除工作。

具體內容包括：

1.乙方負責民房拆除項目的施工，包括拆除、清理現場及相關工作。

2.甲方負責提供民房的相關權屬證明，確保乙方施工的合法性。

3.甲方按照約定向乙方支付民房拆除項目的價款。

4.雙方共同保障施工過程中的質量和安全，遵守相關法律法規。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.民房：指位于×××市×××區×××街道×××號的房屋，具體房屋的詳細信息見附件。

2.民房拆除項目：指甲方委托乙方進行的民房拆除工作，包括拆除、清理現場及相關工作。

3.合同價款：指甲方按照本合同約定應支付給乙方的民房拆除項目的價款，具體金額見附件。

4.施工期限：指乙方完成民房拆除項目的期限，具體期限見附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供民房的相關權屬證明，確保乙方施工的合法性。

2.按照約定向乙方支付民房拆除項目的價款。

3.協助乙方解決施工過程中的相關問題，保障施工順利進行。

4.保證民房拆除項目的施工質量和安全符合國家法律法規及相關規定。

乙方的權利與義務：

1.負責民房拆除項目的施工，包括拆除、清理現場及相關工作。

2.按照合同約定的施工標準和質量要求進行施工，保證施工質量和安全。

3.遵守國家法律法規，確保施工過程中的合法性。

4.按時完成民房拆除項目，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的民房拆除項目價款為人民幣【金額】，詳見附件。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方完成民房拆除項目后，甲方應于驗收合格后【天數】內，向乙方支付合同價款的【百分比】作為進度款。

2.剩余的合同價款，甲方應于乙方完成民房拆除項目并經雙方驗收合格后【天數】內支付完畢。

3.甲方支付價款時，應提供合法的發票，乙方應提供相應的收款憑證。

4.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數】。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

1.乙方應于合同生效后【天數】內開始施工，并在合同約定的施工期限內完成民房拆除項目。

2.甲方應于合同生效后【天數】內提供民房的相關權屬證明，并協助乙方解決施工過程中的相關問題。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定執行：

1.若乙方未按照合同約定的施工標準和質量要求完成民房拆除項目，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的【百分比】。

2.若乙方延遲完成民房拆除項目，甲方有權要求乙方支付延遲履行違約金，違約金金額為合同價款的【百分比】乘以延遲天數。

3.若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的【百分比】乘以延遲天數。

4.若因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）及其他無法預料和控制的特殊情況。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力情況結束后繼續履行合同。

如果不可抗力情況導致一方無法履行或部分履行合同，該方應免受違約責任。但是，如果不可抗力情況持續超過【天數】，雙方可協商終止或解除合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可以自愿提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解，調解不成的，再向人民法院起訴。

2.仲裁：任何一方都可以選擇將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

雙方應承擔因爭議解決所產生的相關費用。如果雙方選擇訴訟或仲裁，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟或仲裁費用。

本合同的任何爭議解決方式的選擇，均應符合國家法律法規的規定，并應在雙方的共同協商下確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求、指示等，應以書面形式發出，并發送至對方的合同指定聯系地址、郵箱或電話。除非雙方另有約定，否則任何口頭通知均無效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同約定的施工期限屆滿，乙方完成民房拆除項目；

c)不可抗力情況持續超過【天數】，雙方協商終止合同；

d)一方明確表示不再履行合同義務；

e)法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應立即停止施工，并遷離施工現場。甲方應按照約定向乙方支付至合同終止或解除之日的價款。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.民房拆除項目的詳細描述；

2.合同價款支付的詳細時間表；

3.