房屋抵押借款合同三篇?一、房屋抵押借款合同范本（一）合同編號：_________抵押人（甲方）：________________抵押權人（乙方）：________________為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產坐落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________（大寫），___________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），___________（小寫），抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成損壞或乙方發現甲方有違反本合同約定的行為，致使抵押房地產受到損失的，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：________________________甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________地址：________________地址：________________聯系電話：________________聯系電話：________________合同簽定地點：________________合同簽定時間：______年____月____日二、房屋抵押借款合同范本（二）合同編號：____________甲方（出借人、抵押權人）：____________身份證號碼、住址：____________聯系電話：____________乙方（借款人）：____________身份證號碼、住址：____________聯系電話：____________丙方（抵押人）：____________身份證號碼、住址：____________聯系電話：____________為保障甲、乙雙方當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，并經丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：____________元整）。二、借款期限及利息1.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.利息支付：乙方應按照年利率______%向甲方支付借款利息，自借款發放之日起計算。三、借款用途乙方承諾將借款用于______________。未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。四、抵押擔保丙方自愿以其所有的位于______________的房屋（以下簡稱抵押物）為乙方的借款提供抵押擔保。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。五、抵押物的登記本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同到抵押物所在地的房屋管理部門辦理抵押物的抵押登記手續。六、抵押擔保的效力1.抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養和保險。2.抵押期間，抵押物如發生損毀、滅失或其他影響抵押物價值的情況，丙方應及時通知甲方并采取相應的補救措施。3.抵押期間，乙方未按照本合同的約定履行還款義務的，甲方有權依法處分抵押物。七、違約責任1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.乙方未按照本合同的約定履行還款義務的，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、違約金和實現抵押權的費用。3.丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續的，甲方有權要求丙方立即辦理抵押物的抵押登記手續，并有權要求丙方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________年____月____日---以上是一份房屋抵押借款合同范本，具體內容可根據實際情況進行修改和調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款，確保自己的權益得到保障。三、房屋抵押借款合同范本（三）合同編號：____________甲方（出借人）：____________身份證號碼：____________聯系地址：____________電話：____________乙方（借款人）：____________身份證號碼：____________聯系地址：____________電話：____________丙方（抵押人）：____________身份證號碼：____________聯系地址：____________電話：____________為保障甲、乙雙方當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，并經丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。一、借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：____________元整）。二、借款期限及利息1.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.利息支付：乙方應按照年利率______%向甲方支付借款利息，自借款發放之日起計算。三、借款用途乙方承諾將借款用于______________。未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。四、抵押擔保丙方自愿以其所有的位于______________的房屋（以下簡稱抵押物）為乙方的借款提供抵押擔保。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。五、抵押物的登記本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同到抵押物所在地的房屋管理部門辦理抵押物的抵押登記手續。六、抵押擔保的效力1.抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養和保險。2.抵押期間，抵押物如發生損毀、滅失或其他影響抵押物價值的情況，丙方應及時通知甲方并采取相應的補救措施。3.抵押期間，乙方未按照本合同的約定履行還款義務的，甲方有權依法處分抵押物。七、違約責任1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.乙方未按照本合同的約定履行還款義務的，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、違約金和實現抵押權的費用。3.丙方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續的，甲方有權要求丙方立即辦理抵押物的抵押登記手續，并有權要求丙方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一