文化娛樂場地房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方文化娛樂場地房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構及設施設備情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于文化娛樂活動，不得擅自改變租賃用途。

2.2乙方不得利用租賃物進行違法活動或損害公共利益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之X向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起X日內支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在X日內無息退還押金給乙方。

第六條房屋修繕及維護

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.3乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

第七條房屋的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并在XX日內返還給甲方。

7.2乙方返還租賃物時，雙方應共同檢查租賃物的狀態，如租賃物有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1未按約定支付租金達XX日以上的；

8.2.2擅自改變租賃用途的；

8.2.3利用租賃物進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1租賃物不符合約定的使用條件，影響乙方使用的；

8.3.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失及合理的間接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物結構及設施設備情況說明

（此處可根據實際情況詳細描述