車庫租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將位于_____________________的車庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的完好和清潔。

第六條租賃物的維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

1.位置：_______________________

2.面積：_______________________

3.結(jié)構(gòu)：_______________________

4.設(shè)施：_______________________

5.其他：_______________________

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明租賃物