建筑施工行業工程延期免責告知合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：建筑施工行業工程延期免責告知合同一、合同總則1.合同背景鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程的施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，達成以下協議。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在工程施工過程中的權利和義務，保證工程的順利進行，并對可能出現的工程延期免責事由進行約定。3.定義與解釋“工程”指[工程名稱]工程，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙所涵蓋的內容。“不可抗力因素”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、禁令等。“行為”指部門發布的具有法律效力的文件、命令、決定等。“業主原因”指甲方自身的原因導致工程延期，如未能按時提供施工場地、未能按時支付工程款項等。“其他不可預見、不可避免的因素”指除不可抗力因素、行為、業主原因以外的，無法事先預見和避免的因素，如突發的公共衛生事件等。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內容[詳細描述工程的施工內容，包括但不限于建筑結構、裝修、設備安裝等]4.工程規模[描述工程的規模，如建筑面積、層數、高度等]三、合同工期1.開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，具體開工日期以甲方或監理單位發出的開工通知為準。2.竣工日期本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，工期總日歷天數為[具體天數]天。3.工期總日歷天數工期總日歷天數是指自開工日期至竣工日期的總天數，包括法定節假日和休息日。如因不可抗力因素、行為、業主原因或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延期，工期相應順延。四、工程延期免責事由1.不可抗力因素若工程施工過程中發生不可抗力因素，導致工程無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力事件發生后的[具體天數]天內，向甲方提供相關證明材料。因不可抗力因素導致的工程延期，乙方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失的擴大。如因乙方未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.行為若因部門發布的具有法律效力的文件、命令、決定等導致工程無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并在行為發生后的[具體天數]天內，向甲方提供相關證明材料。因行為導致的工程延期，乙方不承擔違約責任，但應按照甲方的要求調整施工計劃，保證工程在行為解除后能夠盡快恢復施工。3.業主原因若因甲方未能按時提供施工場地、未能按時支付工程款項等原因導致工程無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并在業主原因發生后的[具體天數]天內，向甲方提供相關證明材料。因業主原因導致的工程延期，甲方應承擔相應的責任，乙方有權要求甲方賠償因工程延期而造成的損失。4.其他不可預見、不可避免的因素若發生除不可抗力因素、行為、業主原因以外的，無法事先預見和避免的因素，導致工程無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并在該因素發生后的[具體天數]天內，向甲方提供相關證明材料。因其他不可預見、不可避免的因素導致的工程延期，雙方應根據具體情況協商解決，如協商不成，可按照本合同第十一章的爭議解決方式處理。五、工程延期的通知與證明1.通知的時間要求乙方應在工程延期事由發生后的[具體天數]天內，將工程延期的情況書面通知甲方。如乙方未能在規定的時間內通知甲方，視為乙方放棄工程延期的權利，乙方應承擔因工程延期而造成的一切責任。2.通知的內容要求乙方的通知應包括工程延期的事由、預計延期的天數、對工程進度的影響等內容。通知應采用書面形式，并加蓋乙方公章，送達甲方指定的聯系人。3.證明材料的提供乙方應在通知甲方的同時向甲方提供工程延期事由的相關證明材料，如文件、氣象報告、業主通知等。證明材料應真實、有效，能夠證明工程延期事由的存在和影響。如甲方對乙方提供的證明材料有異議，雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同第十一章的爭議解決方式處理。六、工程延期的審批程序1.申請的提交乙方應在工程延期事由發生后的[具體天數]天內，向甲方提交工程延期申請，申請應包括工程延期的事由、預計延期的天數、對工程進度的影響等內容，并附相關證明材料。工程延期申請應以書面形式提交，并加蓋乙方公章，送達甲方指定的聯系人。2.審批的流程甲方收到乙方的工程延期申請后，應在[具體天數]天內進行審核。如甲方認為乙方的申請符合工程延期免責事由的規定，應予以批準，并書面通知乙方。如甲方對乙方的申請有異議，應在審核后的[具體天數]天內書面通知乙方，并說明異議的理由。雙方應在接到通知后的[具體天數]天內進行協商，如協商不成，可按照本合同第十一章的爭議解決方式處理。3.審批的時間限制甲方應在收到乙方的工程延期申請后的[具體天數]天內完成審批工作。如因特殊情況需要延長審批時間，甲方應書面通知乙方，并說明延長的理由，但延長時間不得超過[具體天數]天。如甲方未能在規定的時間內完成審批工作，視為甲方默認乙方的工程延期申請，乙方有權按照申請的內容進行工程延期。七、工程延期期間的費用承擔1.費用的分類工程延期期間的費用包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、管理費等。2.費用的承擔原則因不可抗力因素導致的工程延期，工程延期期間的費用由雙方按照公平原則分擔。因行為導致的工程延期，工程延期期間的費用由甲方承擔。因業主原因導致的工程延期，工程延期期間的費用由甲方承擔，并應按照合同約定向乙方支付相應的違約金。因其他不可預見、不可避免的因素導致的工程延期，雙方應根據具體情況協商解決費用承擔問題。如協商不成，可按照本合同第十一章的爭議解決方式處理。3.費用的計算方法工程延期期間的費用應按照實際發生的費用進行計算，并應提供相應的發票和憑證。人工費用應按照乙方實際支付的工資標準進行計算，并應提供工資發放記錄和勞動合同等證明材料。材料費用應按照乙方實際采購的價格進行計算，并應提供采購發票和合同等證明材料。設備租賃費用應按照乙方實際租賃的價格進行計算，并應提供租賃合同和發票等證明材料。管理費應按照工程總造價的一定比例進行計算，具體比例由雙方在合同中約定。八、工程延期期間的工程管理1.工程進度的調整因工程延期，乙方應根據實際情況及時調整工程進度計劃，并報甲方批準。工程進度計劃的調整應考慮工程延期的原因、影響和預計恢復施工的時間，保證工程能夠在合理的時間內完成。2.工程質量的保證乙方應在工程延期期間繼續保證工程質量，按照合同約定的質量標準進行施工。乙方應加強對工程質量的監控和檢驗，如發覺質量問題應及時采取措施進行整改，保證工程質量符合要求。3.安全管理措施乙方應在工程延期期間加強安全管理，制定相應的安全管理制度和措施，保證施工過程中的安全。乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患，防止安全的發生。九、雙方的權利與義務1.發包方的權利與義務甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督和檢查，乙方應予以配合。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。甲方應按照合同約定及時提供施工場地、施工圖紙等必要的施工條件，如未按時提供，應承擔相應的責任。甲方應在工程施工過程中積極協調與相關部門的關系，保證工程的順利進行。2.承包方的權利與義務乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。乙方應按照合同約定的工期、質量標準和安全要求進行施工，如未達到合同要求，應承擔相應的責任。乙方應在工程施工過程中遵守國家和地方的相關法律法規，保護環境，文明施工。乙方應在工程竣工后及時向甲方提交竣工報告和相關資料，配合甲方進行工程驗收。十、違約責任1.發包方的違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等必要的施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任，并按照合同約定賠償乙方因工程延期而造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自變更工程設計或要求乙方增加工作量，應承擔相應的費用，并按照合同約定賠償乙方因此而造成的損失。2.承包方的違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償修理或返工，并按照合同約定賠償甲方因此而造成的損失。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此而造成的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁；如未約定仲裁條款，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為[具體地點]。十二、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協商修改相關條款。2.合同解除的條件與程序若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，各自承擔相應的損失。十三、保險與擔保1.工程保險的要求乙方應按照國家和地方的相關規定，為工程施工人員購買意外傷害保險，并將保險憑證提交甲方備案。乙方應為工程本身購買工程保險，保險金額應不少于工程總造價，保險期限應涵蓋工程的施工期和保修期。2.擔保的形式與要求為保證本合同的履行，乙方應向甲方提供履約擔保，擔保形式可以是銀行保函或保證金，擔保金額為工程總造價的[具體比例]。如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權從履約擔保中扣除相應的款項。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份，