國有建設(shè)用地買賣合同合同編號：__________《國有建設(shè)用地買賣合同》一、合同雙方1.出讓方：[出讓方公司名稱]，地址：[出讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、合同標(biāo)的1.土地基本情況：該國有建設(shè)用地位于[具體地點]，土地面積為[具體面積]平方米，四至范圍明確（詳細四至范圍在合同附件中體現(xiàn)），土地形狀規(guī)則/不規(guī)則（根據(jù)實際情況填寫），土地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]。2.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，符合國家和地方相關(guān)土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃要求。三、土地出讓金及支付1.土地出讓金金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，該土地出讓金的總金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：受讓方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出讓方支付土地出讓金。3.支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出讓方支付土地出讓金總額的[具體比例]%作為定金；在土地交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付土地出讓金總額的[具體比例]%；剩余土地出讓金應(yīng)在土地使用權(quán)登記完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。出讓方應(yīng)在收到每筆土地出讓金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向受讓方開具合法有效的收款憑證。四、土地交付及條件1.交付時間：出讓方應(yīng)在[具體交付時間]前，將符合本合同約定交付條件的土地交付給受讓方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出讓方交付的土地應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，具備通水、通電、通路等基本條件（具體交付標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細約定）。出讓方應(yīng)在交付土地時，向受讓方提供土地交付確認書，確認土地已交付完畢。五、土地使用權(quán)登記1.登記主體：土地使用權(quán)登記的主體為受讓方，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.登記時間：出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部土地出讓金之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。受讓方應(yīng)在收到出讓方通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，提供辦理土地使用權(quán)登記所需的全部資料和文件。如因受讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)登記手續(xù)無法按時辦理，責(zé)任由受讓方承擔(dān)；如因出讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)登記手續(xù)無法按時辦理，出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：出讓方未按照本合同約定的時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[具體比例]%向受讓方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除本合同，出讓方應(yīng)立即退還受讓方已支付的全部土地出讓金，并按照土地出讓金總額的[具體比例]%向受讓方支付違約金。出讓方交付的土地未達到本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至達到交付標(biāo)準(zhǔn)；如給受讓方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約責(zé)任：受讓方未按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付土地出讓金金額的[具體比例]%向出讓方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出讓方有權(quán)解除本合同，受讓方已支付的定金不予退還，并按照土地出讓金總額的[具體比例]%向出讓方支付違約金。受讓方在使用土地過程中，違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.通知與送達：本合同雙方在履行本合同過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則視為未變更。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.保密條款：雙方對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明材料。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于土地現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖、土地交付確認書等，與本合同具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出讓方蓋章）：____________________法定代表人（簽字