房地產買賣合同次性付款合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。一、合同雙方1.出賣人：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，擁有本合同項下房屋的所有權及相關權益，有權利和義務將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買本合同項下房屋的意愿和能力，愿意按照本合同約定履行付款等義務。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋結構：為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體總價]元（大寫：[大寫總價]）。2.付款時間及金額：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]作為首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）；剩余款項應在[具體時間點或時間區間]內一次性付清，金額為人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。出賣人應在收到首付款后[具體天數]日內，向買受人出具首付款收據；在收到全部款項后[具體天數]日內，向買受人出具房屋全款收據。四、交付時間及條件1.交付時間：出賣人應在[具體交付時間]前，將本合同項下房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應達到以下交付條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明。房屋內的公共設施及配套設備已安裝完畢并能正常使用，如供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等。房屋的外立面、公共部位及樓道等已裝修完畢并符合相關標準。出賣人已將房屋鑰匙交付給買受人。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：買受人應在房屋交付之日起[具體天數]日內，協助出賣人辦理房屋產權過戶手續。出賣人應在收到買受人協助辦理產權過戶手續的通知后[具體天數]日內，提供辦理產權過戶所需的全部資料。2.過戶所需資料：出賣人應提供以下資料協助辦理產權過戶手續：房屋所有權證。國有土地使用證。商品房預售許可證（如有）。其他相關資料（如規劃許可證、竣工驗收證明等）。3.過戶稅費承擔：本合同項下房屋產權過戶所需的稅費由[具體承擔方，如雙方各自承擔、買受人承擔等]承擔。如因政策調整等原因導致稅費發生變化，雙方應協商確定承擔方式。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定的時間協助辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體百分比]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，應在買受人通知之日起[具體天數]日內進行維修或更換；如出賣人在規定時間內未進行維修或更換，買受人有權委托第三方進行維修或更換，費用由出賣人承擔。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付房屋款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體百分比]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價的[具體百分比]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，未按照出賣人的要求提供協助或提供虛假資料，導致產權過戶手續無法辦理的，買受人應承擔由此產生的全部責任和費用。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________