房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同合同編號(hào)：__________甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：公司名稱：[具體房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]郵箱：[具體郵箱]乙方（中介公司）：公司名稱：[具體中介公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]郵箱：[具體郵箱]一、合同雙方1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：甲方是依法注冊(cè)成立的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.中介公司：乙方是一家在房產(chǎn)中介行業(yè)具有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。三、服務(wù)范圍1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、房屋價(jià)格評(píng)估、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的房屋買家或租客，并促成房屋交易的達(dá)成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋租賃合同備案等。2.中介公司的協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和客戶需求信息，配合甲方開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋賣家或租客進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按照約定支付甲方的傭金。四、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意延長(zhǎng)或提前終止。五、傭金及支付方式1.傭金的計(jì)算方式：按照房屋成交價(jià)格的[具體百分比]計(jì)算傭金。若房屋買賣交易中存在差價(jià)，傭金應(yīng)按照差價(jià)的[具體百分比]計(jì)算。2.傭金的支付時(shí)間：房屋交易成功后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付傭金。若房屋交易因乙方原因未能成功，乙方無(wú)需支付傭金。3.逾期支付傭金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付傭金，應(yīng)按照逾期金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付傭金超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)采取法律手段追討傭金及違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若乙方未按照約定支付傭金或提供虛假信息，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：若雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱。若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日