南昌三限房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，建筑面積為____平方米，以下簡稱“該房產”。

二、乙方愿意承租該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房產租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付____倍的違約金。

第三條房產使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方應愛護該房產及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.3乙方不得在該房產內從事違法活動，不得損害甲方、其他租戶或公共利益。

第四條房產轉讓及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

4.2如甲方需要轉讓該房產，應提前____個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。

第五條合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付房產或交付的房產不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付____倍的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產租賃協議書

5.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，建筑面積為____平方米，以下簡稱“該房產”。

二、乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

三、為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

第一條房產租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付____倍的違約金。

2.3丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

第三條房產使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方應愛護該房產及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.3乙方不得在該房產內從事違法活動，不得損害甲方、其他租戶或公共利益。

第四條房產轉讓及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

4.2如甲方需要轉讓該房產，應提前____個月通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。

4.3丙方在本合同有效期內，不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付全部租金及違約金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房產租賃協議書

6.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方擔保方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和第三方擔保，保障自身權益，降低租賃風險，確保租金的穩定收入。同時，甲方有權對乙方進行監督，確保乙方合理使用房產，維護房產價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪證號為__________，建筑面積為____平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

三、為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付____倍的違約金。

2.3丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

第三條商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

3.2乙方應愛護該商鋪及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.3乙方不得在該商鋪內從事違法活動，不得損害甲方、其他租戶或公共利益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營。

4.2乙方有權在租賃期內根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方在商鋪租賃合同到期前進行必要的維修和保養。

第五條甲方責任及限制

5.1甲方應保證商鋪的產權清晰，不得有任何法律瑕疵。

5.2甲方不得在租賃期內單方面提高租金，如有需要，應提前____個月與乙方協商一致后方可調整。

5.3甲方不得限制乙方的經營自由，不得干涉乙方的正常經營活動。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付全部租金及違約金。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.商鋪租賃協議書

6.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方擔保方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽字（或蓋章）：_________