雙人房租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積共_________平方米，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃物包括房屋本身及其附屬設施，具體包括：

（1）房屋主體結構；

（2）室內水電、燃氣等基礎設施；

（3）家具、家電等生活用品。

1.2乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除、遷移、改造房屋及附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2乙方應在每月的_________日前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應將扣除乙方應承擔的維修費用后的剩余押金無息退還給乙方。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后_________日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合約定之處，應在_________日內通知甲方。

六、維修責任

6.1乙方在使用過程中，對房屋及其附屬設施造成損壞的，應承擔維修責任。

6.2甲方在房屋及附屬設施發生故障時，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積共_________平方米，乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方愿意承擔房屋的裝修改造工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃物包括房屋本身及其附屬設施，具體包括：

（1）房屋主體結構；

（2）室內水電、燃氣等基礎設施；

（3）家具、家電等生活用品。

二、裝修改造及施工

2.1丙方同意對上述房屋進行裝修改造，具體設計方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方在裝修改造過程中，應遵守國家相關法律法規，確保施工質量和安全。

2.3丙方應按照約定的時間節點完成裝修改造工作，并確保房屋符合乙方居住需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

4.2乙方應在每月的_________日前將當月租金支付給甲方。

五、裝修改造費用及支付

5.1裝修改造費用由乙方承擔，具體金額為人民幣_________元。

5.2乙方應在簽訂本合同后_________日內支付裝修改造費用給丙方。

六、第三方丙方責任與權益

6.1丙方對裝修改造工程的施工質量、進度和安全負有責任。

6.2丙方享有按照約定完成裝修改造工程的權益。

6.3丙方在施工過程中，如因自身原因導致工程延誤或質量不達標，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的經營性活動。

八、甲方的權益及利益條款

8.1甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

8.2甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照約定退還房屋。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋裝修改造工程的專業性和質量，同時為甲方提供更加全面的租賃服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋得到合理使用，并在租賃期滿后收回房屋，實現投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護各自的權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋改造需求方）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于乙方對位于_________________________的房屋有改造需求，甲方同意乙方租賃該房屋并對其進行裝修改造，丙方愿意承接該裝修改造工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃及改造需求

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

1.2乙方租賃該房屋的目的是為了進行裝修改造，以滿足特定的居住或商業需求。

二、裝修改造工程

2.1丙方同意承接乙方租賃的房屋的裝修改造工程，具體設計方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方應確保裝修改造工程符合乙方的要求，并按照約定的質量標準完成施工。

2.3丙方應在合同約定的工期內完成裝修改造工程，并保證施工過程中的安全和環保。

三、費用及支付

3.1裝修改造工程的總費用為人民幣_________元，包括材料費、人工費等。

3.2乙方應在合同簽訂后_________日內支付工程預付款人民幣_________元給丙方。

3.3剩余工程款在工程驗收合格后支付，支付比例及時間節點由雙方另行約定。

四、乙方權益及利益條款

4.1乙方有權要求丙方提供詳細的裝修改造方案，并對方案進行審核和修改。

4.2乙方有權監督丙方的施工過程，確保工程進度和質量符合約定。

4.3乙方有權在裝修改造過程中提出合理變更要求，丙方應予以配合。

五、甲方責任及權益

5.1甲方應保證房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應提供必要的施工便利，如臨時用水、用電等。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任及權益

6.1丙方應按照合同約定的時間節點和質量標準完成裝修改造工程。

6.2丙方應保證施工過程中的人身和財產安全，并承擔相應的責任。

6.3丙方享有按照約定完成工程并獲得相應費用的權益。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付工程款，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

7.2丙方如未按時完成工程或工程不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為工程總價的_________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。