企業房屋維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，因房屋存在維修需求，乙方愿意為甲方提供房屋維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內所有需要進行維修的部位，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.維修內容：根據甲方提供的維修清單，乙方負責對房屋進行維修，確保維修質量符合國家相關標準。

二、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修通知之日起____日內完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____日通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

三、維修費用

1.乙方根據維修范圍和內容，按照市場行情合理報價，經甲方確認后，雙方簽訂維修費用明細表。

2.甲方應在維修工程完工后____日內，按照維修費用明細表支付乙方維修費用。

3.乙方在維修過程中產生的材料費用、人工費用等，均由乙方自行承擔。

四、維修質量保證

1.乙方承諾對維修工程進行嚴格的質量控制，確保維修質量符合國家相關標準。

2.乙方在維修工程完工后，應向甲方提供維修工程驗收合格證明。

3.甲方在驗收合格后，乙方應在____年內對維修工程進行免費保修。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起____年。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

2.如甲方未按約定時間支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.維修清單

2.維修費用明細表

3.維修工程驗收合格證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，因房屋存在維修需求，乙方作為維修服務提供方，丙方作為監督與質量保障方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內所有需要進行維修的部位，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.維修內容：乙方根據甲方提供的維修清單，負責對房屋進行維修，丙方負責監督維修過程及質量。

二、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修通知之日起____日內完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____日通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

3.丙方對維修進度進行監督，確保乙方按照約定時間完成維修工作。

三、維修費用及支付

1.乙方根據維修范圍和內容，按照市場行情合理報價，經甲方確認后，雙方簽訂維修費用明細表。

2.甲方應在維修工程完工后____日內，按照維修費用明細表支付乙方維修費用。

3.丙方對維修費用進行審核，確保維修費用合理。

四、丙方責任與權利

1.丙方對維修過程及質量進行監督，確保乙方按照國家相關標準進行維修。

2.丙方有權要求乙方對維修過程中出現的問題進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在維修過程中保持現場整潔，不得影響甲方正常生活。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中，對房屋內部物品進行妥善保護。

3.甲方有權要求丙方對維修工程進行全程監督，確保維修質量。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照國家相關標準進行維修，確保維修質量。

2.乙方應確保維修過程中不損害甲方房屋結構及設施。

3.乙方應按照約定時間完成維修工作，如延遲，應向甲方支付____元違約金。

七、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

2.如乙方維修質量不符合國家相關標準，應無償進行返工，直至符合要求。

3.如丙方發現乙方存在欺詐行為，有權終止合同，并要求乙方賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.如乙方或丙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應責任。

2.合同解除后，乙方應立即停止維修工作，并退還甲方已支付的部分款項。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.維修清單

2.維修費用明細表

3.維修工程驗收合格證明

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保維修工程的質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方監督機制，加強對維修過程的控制，提高維修質量，保障自身權益。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，進一步保障甲方在維修過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業的維修施工團隊，甲方擬委托乙方對位于____________________的房屋進行維修，丙方作為監理方，負責監督維修工程的質量和進度，以確保乙方按照約定標準完成維修工作，三方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內所有需要進行維修的部位，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電、管道等。

2.維修內容：乙方根據甲方提供的維修清單，負責對房屋進行維修，丙方負責監督維修過程及質量。

二、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修通知之日起____日內完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____日通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

3.丙方對維修進度進行監督，確保乙方按照約定時間完成維修工作。

三、維修費用及支付

1.乙方根據維修范圍和內容，按照市場行情合理報價，經甲方確認后，雙方簽訂維修費用明細表。

2.甲方應在維修工程完工后____日內，按照維修費用明細表支付乙方維修費用。

3.丙方對維修費用進行審核，確保費用合理。

四、乙方責任與權利

1.乙方有權要求甲方在維修工程開始前提供必要的圖紙、資料和設備。

2.乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的配合，包括但不限于現場協調、臨時搬遷等。

3.乙方有權要求丙方在監理過程中給予必要的支持和配合。

五、丙方責任與權利

1.丙方有權對維修工程的設計、施工、材料使用等方面進行審查。

2.丙方有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改。

3.丙方有權在維修工程完成后進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按時支付維修費用，不得無故拖延。

2.甲方應確保維修現場的安全，配合乙方進行必要的防護措施。

3.甲方應按照約定時間提供維修所需材料，不得延誤工程進度。

七、違約責任

1.如甲方未按時支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

2.如甲方提供的信息不準確或材料不符合要求，導致乙方工程延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。

3.如丙方因自身原因導致監理工作延誤，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.合同解除后，乙方有權要求甲方支付已完成部分工作的合理費用。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.維修清單

2.維修費用明細表

3.維修工程驗收合格證明

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身的權利和利益，確保在維修過程中