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文檔簡介
園洲地皮轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
鑒于甲方擁有位于園洲地區(qū)的土地使用權(quán),并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于園洲地區(qū)土地使用權(quán),以下簡稱“地皮”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、交付時(shí)間及條件
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。
3.2乙方在收到地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù)。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù);
(3)甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成地皮過戶手續(xù)。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保地皮的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料;
(2)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成地皮過戶手續(xù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)確保地皮過戶手續(xù)的合法性、有效性。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按照合同約定交付地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.2若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.3若任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商無果,任何一方均可向園洲地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.地皮的權(quán)屬證明文件;
2.地皮的相關(guān)資料;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于園洲地區(qū)的土地使用權(quán),并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán),但需丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于園洲地區(qū)土地使用權(quán),以下簡稱“地皮”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方按照合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。
四、交付時(shí)間及條件
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。
4.2乙方在收到地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù);
(3)甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù);
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保地皮的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料;
(2)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,獲得地皮的轉(zhuǎn)讓。
6.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)確保在丙方擔(dān)保期限內(nèi)完成地皮過戶手續(xù)。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù);
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù);
(2)丙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,解除擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
8.2若乙方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)未完成地皮過戶手續(xù),應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
8.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押地皮。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商無果,任何一方均可向園洲地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1引入丙方作為擔(dān)保方,旨在確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,保障甲方的權(quán)益。
11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任,為乙方提供了資金保障,增強(qiáng)了乙方的購買信心。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在合同中享有主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保地皮轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。
12.2甲方通過合同約定,明確了乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任,為地皮轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于園洲地區(qū)的土地使用權(quán),但鑒于乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄,甲方要求引入丙方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)交易的保障。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于園洲地區(qū)土地使用權(quán),以下簡稱“地皮”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方按照合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。
四、交付時(shí)間及條件
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。
4.2乙方在收到地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料;
(2)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,獲得地皮的轉(zhuǎn)讓;
(4)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)確保在丙方擔(dān)保期限內(nèi)完成地皮過戶手續(xù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)完成地皮過戶手續(xù);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保地皮的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定將地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù);
(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù);
(2)丙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,解除擔(dān)保責(zé)任。
八、甲方的違約及限制條款
8.1若甲方未按照合同約定交付地皮的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
8.2若甲方在合同履行期間未履行協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù)的義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
8.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押地皮。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商無果,任何一方均可向園洲地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充
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