代簽土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權，甲方希望將涉案土地的權益轉讓給乙方。

2.乙方有意向購買涉案土地的權益，并同意按照本合同約定支付相應的對價。

3.甲方、乙方雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為涉案土地的使用權，甲方同意將涉案土地的使用權轉讓給乙方。

第二條轉讓方式及價格

2.1甲方將涉案土地的使用權轉讓給乙方，乙方支付甲方轉讓費用人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2甲方收到乙方支付的轉讓費用后，甲方應向乙方提供涉案土地的轉讓手續(xù)，并協助乙方辦理相關土地使用權過戶手續(xù)。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓費用。

3.2甲方收到乙方支付的轉讓費用后，甲方應立即向乙方提供涉案土地的轉讓手續(xù)。

第四條權利義務

4.1甲方應保證涉案土地的權屬清晰、無爭議，并承擔由此產生的所有法律責任。

4.2乙方在支付轉讓費用后，享有涉案土地的使用權，并承擔相應的法律責任。

4.3乙方在使用涉案土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定提供涉案土地的轉讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

5.2如乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權屬證明文件

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權，甲方希望將涉案土地的權益轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方。

2.乙方有意向購買涉案土地的權益，但需丙方提供擔保，以保障甲方的權益。

3.甲方、乙方、丙方三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為涉案土地的使用權，甲方同意將涉案土地的使用權轉讓給乙方。

第二條轉讓方式及價格

2.1甲方將涉案土地的使用權轉讓給乙方，乙方支付甲方轉讓費用人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2甲方收到乙方支付的轉讓費用后，甲方應向乙方提供涉案土地的轉讓手續(xù)，并協助乙方辦理相關土地使用權過戶手續(xù)。

第三條丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務止。

3.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未履行付款義務時，丙方應承擔相應的付款責任。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓費用。

4.2甲方收到乙方支付的轉讓費用后，甲方應立即向乙方提供涉案土地的轉讓手續(xù)。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付轉讓費用。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

5.4甲方有權要求乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照合同約定支付轉讓費用，不得延期或拒絕支付。

6.2乙方應按照合同約定使用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條丙方義務

7.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方按時支付轉讓費用。

7.2丙方應密切關注乙方履行合同情況，發(fā)現乙方違約行為時，應及時通知甲方。

第八條違約責任

8.1如乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

8.2如丙方未按照本合同約定履行擔保義務，丙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權屬證明文件

2.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同項下的乙方付款義務提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。

2.丙方的參與，使得乙方在購買涉案土地時，有了更加可靠的保障，增強了乙方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地權益的所有者，通過本合同將涉案土地的使用權轉讓給乙方，實現了土地資源的優(yōu)化配置。

2.甲方通過設定多項權利條款，確保自身權益不受侵害，實現了利益最大化。

3.甲方在合同中明確了乙方的義務和違約責任，為后續(xù)的合同履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.乙方擬購買甲方擁有的位于__________（以下簡稱“涉案房產”）的房產，但乙方資金不足，需要丙方提供貸款擔保。

2.甲方同意將涉案房產出售給乙方，但要求乙方通過貸款方式支付房款，丙方作為擔保方，確保乙方的貸款償還。

3.甲方、乙方、丙方三方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為涉案房產的所有權，甲方同意將涉案房產的所有權轉讓給乙方。

第二條轉讓方式及價格

2.1甲方將涉案房產的所有權轉讓給乙方，乙方支付甲方房款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.2乙方支付房款的方式為分期付款，具體付款計劃如下：__________。

第三條丙方貸款擔保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

3.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢貸款償還義務止。

3.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未履行貸款償還義務時，丙方應承擔相應的償還責任。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方有權在貸款期間使用涉案房產，但不得擅自改變房產用途。

4.3乙方有權在貸款到期后，要求丙方履行擔保義務，確保貸款償還。

第五條甲方義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供涉案房產的產權過戶手續(xù)。

5.2甲方應確保涉案房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

第六條丙方義務

6.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方在貸款期間能夠順利使用涉案房產。

6.2丙方應密切關注乙方的貸款償還情況，發(fā)現乙方違約行為時，應及時通知甲方和乙方。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定辦理產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.2如乙方未按照合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

7.3如丙方未按照本合同約定履行擔保義務，丙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證明文件

2.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，通過引入丙方作為擔保方，降低了個人貸款風險，確保了購房資金的來源。

2.乙方通過合同明確了