商場租賃定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，具備出租條件；乙方有意租賃該商場用于商業經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體經營內容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、定金

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金__________元。

3.2定金于本合同租賃期限屆滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方無息退還乙方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、商場管理制度及甲方相關規定。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場設施清單

3.商場管理制度

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，具備出租條件；乙方有意租賃該商場用于商業經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體經營內容）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、定金及第三方擔保

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作為第三方擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、商場管理制度及甲方相關規定。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和商場管理制度。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，并有權對乙方經營情況進行審核。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金或定金；

（2）違反國家法律法規、商場管理制度及甲方相關規定；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）造成租賃物損壞，未及時修復或賠償；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給他人。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方在本合同履行過程中，應履行以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金、定金及履行其他義務；

（2）在乙方違約時，承擔連帶擔保責任；

（3）協助甲方對乙方進行監督和管理。

8.2丙方有權要求乙方提供相關經營資質證明，并有權對乙方經營情況進行審核。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險。

2.提高合同履行效率，確保租賃物安全。

3.促進甲乙雙方合作，實現共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益，確保租賃物安全。

2.提高商場經營效益，實現甲方利益最大化。

3.規范商場管理，提升商場形象。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場設施清單

3.商場管理制度

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓，具備出租條件；乙方有意租賃該寫字樓用于公司辦公，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于公司辦公，具體包括但不限于行政、財務、人力資源等部門。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、定金及第三方擔保

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金__________元。

3.2丙方作為第三方擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、寫字樓管理制度及甲方相關規定。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定，及時交付并保持租賃物符合使用條件。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

5.3乙方有權在租賃期限內，要求甲方提供必要的物業管理服務，如清潔、安保等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

（2）違反國家法律法規、寫字樓管理制度及本合同約定；

（3）未提供必要的物業管理服務；

（4）擅自進入乙方辦公區域；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方在本合同履行過程中，應履行以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金、定金及履行其他義務；

（2）在乙方違約時，承擔連帶擔保責任；

（3）協助乙方對甲方進行監督和管理。

7.2丙方有權要求甲方提供相關物業管理服務，并有權對甲方提供服務情況進行審核。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高乙方的辦公環境和工作效率。

3.促進乙方在租賃期限內的業務發展。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.降低甲方在租賃過程中的權力，