農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地等級：________________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回土地經(jīng)營權(quán)。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）甲方應提供流轉(zhuǎn)土地的相關資料，包括土地權(quán)屬證明、土地等級證明等；

（3）甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽合同。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費用：________________________元/畝/年。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按照合同約定配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方未按照合同約定合理使用土地的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地等級證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)人）：________________________

第三方（擔保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保人，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地等級：________________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及第三方責任

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.第三方責任：

（1）第三方應保證在合同期限內(nèi)，乙方的履約行為符合合同約定。

（2）如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付乙方應付款項、賠償甲方損失等。

三、甲方的權(quán)利義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回土地經(jīng)營權(quán)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，繼續(xù)履行合同或選擇其他合適方式處理土地。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）甲方應提供流轉(zhuǎn)土地的相關資料，包括土地權(quán)屬證明、土地等級證明等；

（3）甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利義務及違約限制

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽合同。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方的違約及限制條款：

（1）乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方未按照合同約定合理使用土地的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、第三方擔保責任及解除條件

1.第三方擔保責任：

（1）第三方應在合同約定的期限內(nèi)，保證乙方的履約行為；

（2）如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方解除條件：

（1）乙方在合同履行期間，連續(xù)兩次未按期支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方提出解除合同要求。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地等級證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于維護自身土地所有權(quán)，同時通過流轉(zhuǎn)土地獲得穩(wěn)定的收益。通過引入第三方擔保，甲乙雙方在合同履行過程中能夠更加放心，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)租賃合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)租賃人）：________________________

第三方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地所有權(quán)，現(xiàn)愿意將部分土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地等級：________________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及第三方責任

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.第三方責任：

（1）第三方應保證在合同期限內(nèi)，乙方能夠按照合同約定使用土地；

（2）如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于協(xié)助乙方維護權(quán)益、墊付甲方應付款項等。

三、乙方的權(quán)利義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽合同或選擇其他合適方式處理土地。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)利義務及違約限制

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回土地經(jīng)營權(quán)。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）甲方應提供流轉(zhuǎn)土地的相關資料，包括土地權(quán)屬證明、土地等級證明等；

（3）甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.甲方的違約及限制條款：

（1）甲方未按期提供土地或提供不符合約定條件的土地，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按照合同約定配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

五、第三方擔保責任及解除條件

1.第三方擔保責任：

（1）第三方應在合同約定的期限內(nèi)，保證甲方履行合同義務；

（2）如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方解除條件：

（1）甲方在合同履行期間，連續(xù)兩次未按期提供土地或提供不符合約定條件的土地；

（2）甲方違反合同約定，擅自收回土地經(jīng)營權(quán)，乙方提出解除合同要求。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地等級證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章