商洛房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為____________________，現甲方同意將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋現狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋交付前____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付房屋款項的方式為____________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在____________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規和政策規定，自行承擔標的房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.本合同簽訂前雙方達成的其他協議、文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為____________________，現甲方同意將其出售給乙方，并由丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋現狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋交付前____________________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付房屋款項的方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按約定支付房屋款項，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在____________________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規和政策規定，自行承擔標的房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方權益保障

1.甲方享有標的房屋的完整所有權，乙方不得擅自處分標的房屋。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權益不受侵害。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，以保障甲方權益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。

2.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致標的房屋損壞，應承擔相應的修復責任。

3.乙方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

4.乙方在合同履行期間，如需轉讓標的房屋，應事先取得甲方書面同意，并通知丙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款。丙方的擔保行為有助于降低甲方的交易風險，提高交易的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，確保在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于維護交易的公平性和合法性，保障雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），商鋪所有權證號為____________________，現甲方同意將其出售給乙方，并由丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，商鋪所有權證號為____________________。

2.標的商鋪建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的商鋪現狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

1.本合同標的商鋪買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付商鋪首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在商鋪交付前____________________個工作日內，向甲方支付商鋪尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付商鋪款項的方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按約定支付商鋪款項，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、商鋪交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到標的商鋪后，應在____________________個工作日內對標的商鋪進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發現標的商鋪存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在____________________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規和政策規定，自行承擔標的商鋪買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方權益保障

1.乙方享有標的商鋪的完整所有權，甲方不得擅自處分標的商鋪。

2.乙方有權要求甲方在商鋪交付前支付全部房款，以確保乙方權益不受侵害。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，以保障乙方權益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付商鋪總價款萬分之____________________的違約金。

2.甲方在商鋪交付后，如因自身原因導致標的商鋪損壞，應承擔相應的修復責任。

3.甲方不得擅自改變標的商鋪的結構和用途，如需改變，應事先取得乙方書面同意。

4.甲方在合同履行期間，如需轉讓標的商鋪，應事先取得乙方書面同意，并通知丙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同