土地代管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“代管土地”）委托乙方進行代管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代管土地的基本情況

1.1代管土地的權屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2代管土地的面積共計__________平方米，其中土地使用權面積為__________平方米，地上建筑物面積為__________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周邊環境等基本情況詳見附件一。

二、代管范圍及期限

2.1乙方接受甲方委托，對代管土地進行以下代管工作：

（1）負責代管土地的日常維護、修繕、綠化等工作；

（2）負責代管土地的租賃、出租、轉讓等事宜；

（3）負責代管土地的物業管理、安全保障等工作；

（4）負責代管土地的權屬登記、變更等手續辦理。

2.2代管期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、代管費用及支付方式

3.1乙方代管代管土地的費用為每月__________元，共計__________元。

3.2代管費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）代管費用支付后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應按照約定支付代管費用；

（2）甲方應配合乙方辦理代管土地的相關手續；

（3）甲方應保證代管土地的權屬清晰、合法。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定代管代管土地，確保代管土地的安全、完好；

（2）乙方應按照約定收取代管費用；

（3）乙方應妥善保管代管土地的權屬證明文件。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代管費用的，應向乙方支付代管費用總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定代管代管土地的，應向甲方支付代管費用總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

一、代管土地的基本情況說明

二、代管土地的權屬證明文件復印件

三、代管土地的地理位置圖

四、代管土地的周邊環境說明

五、代管費用支付憑證

六、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“代管土地”）的合理利用與有效管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代管人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監督機構，共同就代管土地事宜達成如下協議：

一、代管土地的基本情況

1.1代管土地的權屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2代管土地的面積共計__________平方米，其中土地使用權面積為__________平方米，地上建筑物面積為__________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周邊環境等基本情況詳見附件一。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為監督機構，負責對乙方代管代管土地的行為進行監督，確保代管土地的合理利用與有效管理。

2.2丙方有權要求乙方定期提交代管土地的運營報告，包括但不限于財務報表、項目進展報告等。

2.3丙方有權對乙方違反本合同約定或損害甲方權益的行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.4丙方有權在必要時對代管土地進行現場檢查，以確保代管土地的安全、完好。

三、乙方職責及權利

3.1乙方接受甲方委托，對代管土地進行以下代管工作：

（1）負責代管土地的日常維護、修繕、綠化等工作；

（2）負責代管土地的租賃、出租、轉讓等事宜；

（3）負責代管土地的物業管理、安全保障等工作；

（4）負責代管土地的權屬登記、變更等手續辦理。

3.2乙方有權根據市場行情和甲方要求，制定代管土地的運營策略，并報甲方批準。

四、甲方權益及義務

4.1甲方權益：

（1）甲方享有代管土地的收益權，包括但不限于租金、轉讓收益等；

（2）甲方享有對代管土地的最終決策權，包括但不限于重大投資、租賃等事宜；

（3）甲方享有對乙方和丙方的監督權，確保代管土地的合理利用與有效管理。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付代管費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方辦理代管土地的相關手續；

（3）甲方應保證代管土地的權屬清晰、合法。

五、代管費用及支付方式

5.1代管費用為每月__________元，共計__________元。

5.2代管費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）代管費用支付后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定代管代管土地的，應向甲方支付代管費用總額的__________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將代管土地的收益用于償還其自身的債務；

（2）乙方不得將代管土地的收益用于非代管土地相關的投資。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過其專業監督，確保乙方在代管過程中遵循甲方的要求，實現代管土地的合理利用與有效管理。甲方作為合同主導方，通過引入第三方監督機制，保障自身權益，同時賦予乙方一定的運營自主權，以實現代管土地的最大化收益。本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方提供了合理的約束和保障，實現了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為優化其名下位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“委托土地”）的管理與運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地運營管理者，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為咨詢與評估機構，共同就委托土地的運營管理事宜達成如下協議：

一、委托土地的基本情況

1.1委托土地的權屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2委托土地的面積共計__________平方米，用途為__________。

1.3委托土地的地理位置、地形地貌、周邊環境等基本情況詳見附件一。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為咨詢與評估機構，負責對乙方提出的土地運營管理方案進行專業評估，并提供咨詢意見。

2.2丙方有權要求乙方定期提交運營管理報告，包括但不限于財務報表、項目進展報告等。

2.3丙方有權對乙方運營管理過程中可能出現的風險進行評估，并提出防范建議。

2.4丙方有權要求乙方在運營管理過程中遵守相關法律法規，確保合法合規。

三、乙方職責及權利

3.1乙方接受甲方委托，對委托土地進行以下運營管理工作：

（1）負責委托土地的日常維護、修繕、綠化等工作；

（2）負責委托土地的租賃、出租、轉讓等事宜；

（3）負責委托土地的物業管理、安全保障等工作；

（4）負責委托土地的權屬登記、變更等手續辦理。

3.2乙方有權根據市場行情和委托土地的實際情況，制定運營管理策略，并報甲方批準。

3.3乙方有權在運營管理過程中，根據丙方的評估意見進行調整。

3.4乙方享有委托土地運營管理的收益分配權。

四、甲方權益及義務

4.1甲方權益：

（1）甲方享有委托土地運營管理的最終決策權；

（2）甲方享有委托土地運營管理的收益權；

（3）甲方享有對丙方咨詢意見的采納權。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付乙方運營管理費用；

（2）甲方應配合乙方辦理委托土地的相關手續；

（3）甲方應保證委托土地的權屬清晰、合法。

五、運營管理費用及支付方式

5.1運營管理費用為每月__________元，共計__________元。

5.2運營管理費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前將運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）運營管理費用支付后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付運營管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）甲方違反本合同約定或損害乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面修改運營管理方案；

（2）甲方不得在未經乙方同意的情況下，將委托土地的運營管理權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向委托土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目