中介地產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標的房產。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標的房產的權利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，將上述成交價格的____________________________%即人民幣____________________________元整支付給甲方。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供標的房產的權利證書。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在____________________________年____________________________月____________________________日前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在____________________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________________個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________________個工作日內予以維修或更換。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法繳納與標的房產交易相關的所有稅費，甲方應在標的房產交付前將應繳稅費的相關資料交給乙方。

4.2除上述稅費外，本合同雙方應承擔的其他費用，按國家相關政策及實際情況協商確定。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的房產的權利證書復印件。

2.本合同的補充協議（如有）。

3.雙方簽訂的其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方希望借助丙方的專業服務促成標的房產的出售；乙方有意向購買標的房產。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標的房產的權利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的買受方，并促成標的房產的出售。

2.2丙方有權在標的房產出售過程中，根據市場行情及客戶需求，對標的房產進行合理定價。

2.3丙方有權向乙方收取中介服務費，具體金額為標的房產成交價格的____________________________%。

2.4丙方應保證標的房產信息的真實性、準確性和完整性。

三、甲方責任及權利

3.1甲方負責提供標的房產的權利證書及相關資料，并確保標的房產無任何權屬爭議。

3.2甲方有權要求丙方在標的房產出售過程中，積極推廣、宣傳，提高標的房產的知名度和吸引力。

3.3甲方有權對丙方的中介服務進行監督，如丙方未履行職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

3.4甲方有權在標的房產成交后，要求丙方協助辦理過戶手續。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照本合同約定的成交價格，在規定的時間內支付購房款。

4.2乙方有權在簽訂本合同前對標的房產進行實地考察，了解標的房產的實際情況。

4.3乙方有權在標的房產成交后，要求甲方提供標的房產的權利證書。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未在約定時間內促成標的房產的出售，或提供虛假信息導致標的房產無法出售，丙方應退還中介服務費，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3若乙方在簽訂本合同后，以任何理由拒絕支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將標的房產轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于提高標的房產的出售效率，縮短交易周期，降低甲方的風險。

8.2丙方作為專業中介機構，能夠為甲方提供全面的市場分析、價格評估和客戶推薦，確保甲方的權益得到保障。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的房產的所有者，有權對標的房產的交易過程進行監督和管理，確保交易順利進行。

9.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地保障自身的權益，降低交易風險，實現標的房產的合理價值。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，甲方同意提供標的房產的出售，并同意丙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標的房產的權利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為擔保方，負責對乙方的購買行為提供擔保，確保乙方在合同履行過程中的權益。

2.2丙方有權要求甲方提供標的房產的權利證書及相關資料，以核實標的房產的真實性和合法性。

2.3丙方有權監督標的房產的交付過程，確保標的房產符合合同約定。

2.4丙方在擔保期間，有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于標的房產的交付、過戶等。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責按照本合同約定的成交價格，在規定的時間內支付購房款。

3.2乙方有權在簽訂本合同前對標的房產進行實地考察，了解標的房產的實際情況。

3.3乙方有權要求甲方在標的房產成交后，提供標的房產的權利證書。

3.4乙方有權要求丙方在擔保期間，提供必要的擔保服務，包括但不限于資金監管、風險控制等。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責在標的房產成交后，按照合同約定的時間將標的房產交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合合同約定的付款能力和信譽證明。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間，對乙方的資金使用進行監督，確保資金用于標的房產的購買。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3若乙方在簽訂本合同后，以任何理由拒絕支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方在標的房產成交后，未經乙方同意，不得將標的房產轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，主導合同條款有助于確保其權益在交易過程中得到充分保障。

8.2乙方通過明確合同條款，能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，實現購房目標。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，是為了更好地平衡甲乙雙方的利