商業前期物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬開發位于____________________的物業項目，乙方愿意為甲方提供前期物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質：____________________

二、服務內容

2.1乙方負責提供以下前期物業服務：

（1）物業項目的規劃、設計、施工管理；

（2）物業項目的配套設施建設、設備安裝；

（3）物業項目的竣工驗收；

（4）物業項目的物業管理；

（5）物業項目的客戶服務；

（6）其他雙方約定的前期物業服務事項。

2.2甲方應配合乙方完成上述服務內容，并承擔相應費用。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至物業項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方前期物業服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內向乙方支付前期物業服務費用。

4.3甲方支付前期物業服務費用的方式為：____________________

五、雙方責任

5.1甲方責任：

（1）按約定時間向乙方支付前期物業服務費用；

（2）配合乙方完成物業項目的規劃、設計、施工管理；

（3）確保物業項目的配套設施建設、設備安裝符合國家相關規定；

（4）協助乙方進行物業項目的竣工驗收；

（5）按照約定時間接收物業項目。

5.2乙方責任：

（1）按照本合同約定提供前期物業服務；

（2）確保物業項目的配套設施建設、設備安裝符合國家相關規定；

（3）在物業項目竣工驗收合格后，將物業項目交付甲方使用；

（4）按照約定時間向甲方交付物業項目。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付前期物業服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

6.2若乙方未按約定時間完成物業服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.項目規劃許可證復印件；

4.項目施工許可證復印件；

5.項目竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬開發位于____________________的物業項目，乙方愿意為甲方提供前期物業服務，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質：____________________

二、服務內容

2.1乙方負責提供以下前期物業服務：

（1）物業項目的規劃、設計、施工管理；

（2）物業項目的配套設施建設、設備安裝；

（3）物業項目的竣工驗收；

（4）物業項目的物業管理；

（5）物業項目的客戶服務；

（6）其他雙方約定的前期物業服務事項。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應承擔的義務和責任提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應保證在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務，賠償甲方因此遭受的損失。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方提供的前期物業服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方按照國家相關規定和合同約定履行義務；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務；

（4）根據項目進展情況，調整前期物業服務內容；

（5）在必要時，單方面終止本合同。

五、甲方責任

5.1甲方應按照約定時間向乙方支付前期物業服務費用；

5.2甲方應配合乙方完成物業項目的規劃、設計、施工管理；

5.3甲方應確保物業項目的配套設施建設、設備安裝符合國家相關規定；

5.4甲方應協助乙方進行物業項目的竣工驗收。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定提供前期物業服務；

6.2乙方應確保物業項目的配套設施建設、設備安裝符合國家相關規定；

6.3乙方應在物業項目竣工驗收合格后，將物業項目交付甲方使用；

6.4乙方應按照約定時間向甲方交付物業項目。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間完成物業服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.2若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付賠償金，賠償金為每日____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.項目規劃許可證復印件；

5.項目施工許可證復印件；

6.項目竣工驗收報告復印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方權益的保障，通過丙方的擔保，確保乙方在履行合同過程中不違約，從而降低甲方在項目開發過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按期完成，保證物業項目的質量，實現甲方在物業項目開發過程中的預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬進行一項大型商業綜合體項目開發，乙方作為專業施工單位，愿意承擔該項目的施工任務，丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目性質：商業綜合體

二、施工內容

2.1乙方負責以下施工內容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設施建設；

（5）其他雙方約定的施工事項。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應承擔的施工義務和責任提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應保證在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務，賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，獲得項目的施工圖紙和技術資料；

（2）在施工過程中，對施工質量、進度和成本進行控制；

（3）在項目施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件；

（4）在項目完成后，按照合同約定獲得工程款；

（5）在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保義務。

五、甲方責任

5.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款；

5.2甲方應按照合同約定提供施工圖紙和技術資料；

5.3甲方應確保施工過程中乙方所需物資的供應；

5.4甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。

六、甲方權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合要求；

（2）在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保義務；

（3）在項目完成后，對乙方提供的物業服務進行驗收。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

7.2若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付賠償金，賠償金為每日____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.項目規劃許可證復印件；

5.項目施工許可證復印件；

6.項目竣工驗收報告復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在施工過程中的合