企業售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結構：__________________

5.房屋所有權證書編號：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________），乙方應在房屋交付前__________日內支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證書后，有權使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相當于已付房款__________%的違約金。

4.如因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應支付相當于已付房款__________%的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結構：__________________

5.房屋所有權證書編號：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________），乙方應在房屋交付前__________日內支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證書后，有權使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人或企業信息，包括但不限于身份證件、營業執照等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法的資金來源證明，確保房款支付的真實性。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，累計逾期超過__________日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在未取得房屋所有權證書前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。

4.乙方在未取得房屋所有權證書前，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除其擔保責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定支付房款，降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益，確保房屋買賣交易的順利進行。同時，甲方的主導地位有助于規范市場秩序，維護房地產市場穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面積：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋結構：__________________

5.房屋所有權證書編號：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣____________元整（￥_________），乙方應在房屋交付前__________日內支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證書后，有權使用、收益和處分該房屋。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、營業稅等。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房屋權屬證明，確保房屋無權屬糾紛。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋整改和維修工作。

3.乙方有權在房屋交付后一定期限內，對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方修復或退還部分房款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定時間完成房屋整改和維修工作，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.甲方在未取得房屋所有權證書前，不得擅自處分房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求乙方在支付房款前提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除其擔保責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，