商鋪租賃合同范例網址第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為__________平方米，層高__________米，用途為__________。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：__________元/月；

（2）水電費：按實際使用情況結算；

（3）其他費用：__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態。

4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物所有權證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行經營，為保障甲方權益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃服務的監管和協助方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為__________平方米，層高__________米，用途為__________。

1.3租賃物現狀：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃服務的監管和協助方，負責監督乙方履行租賃合同，協助甲方維護權益。

2.2丙方權利：

（1）對乙方租賃期間的經營活動進行監督檢查，確保乙方合法經營；

（2）協助甲方處理租賃過程中的爭議和糾紛；

（3）在乙方違約時，有權通知甲方并采取必要措施維護甲方權益。

2.3丙方義務：

（1）嚴格按照合同約定履行監管和協助職責；

（2）保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息；

（3）因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金及費用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：__________元/月；

（2）水電費：按實際使用情況結算；

（3）其他費用：__________。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

六、甲方權益及利益條款

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權在租賃期間，對乙方經營情況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

6.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

6.4甲方有權在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物所有權證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在加強對租賃過程的監管，確保乙方合法經營，維護甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，保障自身權益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，確保租賃物的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行經營，為保障乙方權益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃服務的監督和協助方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。

1.2租賃物為商鋪，建筑面積為__________平方米，層高__________米，用途為__________。

1.3租賃物現狀：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃服務的監督和協助方，負責監督甲乙雙方履行租賃合同，協助乙方維護權益。

2.2丙方權利：

（1）對甲乙雙方的租賃活動進行監督檢查，確保合同履行；

（2）在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務；

（3）在甲方違約時，通知乙方并協助乙方采取必要措施維護自身權益。

2.3丙方義務：

（1）嚴格按照合同約定履行監督和協助職責；

（2）保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息；

（3）因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金及費用

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：__________元/月；

（2）水電費：按實際使用情況結算；

（3）其他費用：__________。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。

六、乙方權益及利益條款

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無正當理由解除合同。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括但不限于水電氣供應、網絡接入等。

6.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或增加乙方負擔，乙方有權解除合同。

7.3甲方如未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物所