主城農村租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權，且乙方有租賃該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方上述房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金交付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應承擔房屋的日常維護責任，包括但不限于水電費、物業管理費等。

5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、房屋修繕及損壞責任

6.1在租賃期間，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）轉租、轉借或改變用途的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權，丙方愿意作為擔保方參與租賃事宜，乙方有租賃該房屋的意愿，為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金交付。

3.2乙方未按約定支付租金的，丙方應承擔連帶支付責任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付承擔連帶責任，在乙方違約時，丙方應在甲方要求下，支付乙方欠繳的租金。

5.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況證明，以確保乙方的償債能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家有關房屋租賃的法律、法規和政策。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任，并有權解除本合同。

七、乙方義務與限制

7.1乙方應按照約定用途使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

7.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或改變用途。

7.3乙方在租賃期間，因使用不當導致的房屋損壞，應承擔維修責任或賠償損失。

7.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃房屋恢復原狀，并經甲方驗收合格。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）轉租、轉借或改變用途的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未履行連帶支付租金責任的，甲方有權要求丙方支付全部租金；

（2）未履行解除合同權利的，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方授權委托書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的穩定使用，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約責任條款，約束乙方遵守合同約定。本合同的簽訂，旨在通過明確各方責任，實現甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權，丙方愿意作為擔保方參與租賃事宜，乙方有租賃該房屋的意愿，為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金交付。

3.2乙方有權要求丙方在租金支付上提供擔保服務，確保租金的及時支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付承擔連帶責任，在乙方違約時，丙方應在甲方要求下，支付乙方欠繳的租金。

5.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況證明，以確保乙方的償債能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的結構、設施、環境等。

6.2乙方有權在租賃期間，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方義務與限制

7.1甲方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并在乙方提出要求時，提供必要的維修服務。

7.2甲方不得在租賃期間擅自進入租賃房屋，侵犯乙方的使用權。

7.3甲方在乙方提前解除合同時，應無條件的退還押金，不得收取任何額外費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）擅自進入租賃房屋的，甲方應向乙方支付賠償金；

（3）未按約定提供維修服務的，甲方應承擔維修費用。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，并承擔丙方的連帶責任；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方應恢復原狀或賠償損失；

（3）提前解除合同未按規定支付賠償金的，乙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權