圍墻租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的圍墻，乙方有意租賃該圍墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________________的圍墻，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃該圍墻的用途為__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用自行承擔(dān)。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。

5.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如存在損壞、短缺等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方出具的圍墻所有權(quán)證明文件

2.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.雙方簽訂的租賃合同附件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的圍墻，乙方有意租賃該圍墻，為保障甲方的權(quán)益，確保乙方合理使用租賃物，并引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________________的圍墻，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃該圍墻的用途為__________________。

1.3第三方作為監(jiān)管和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用自行承擔(dān)。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方是否按時(shí)支付租金；

（2）監(jiān)督乙方是否遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督乙方是否合理使用租賃物；

（4）協(xié)助甲方處理乙方違約行為。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后____日內(nèi)予以整改。

5.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理。

6.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方濫用租賃物，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助制止。

6.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）濫用租賃物；

（4）其他違約行為。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.3乙方不得在租賃物上設(shè)置任何廣告、標(biāo)志等。

7.4乙方不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的透明度和規(guī)范性，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為圍墻所有者的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的權(quán)益，確保倉庫租賃的順利進(jìn)行，并引入第三方作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________________的倉庫，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃該倉庫的用途為儲(chǔ)存貨物，具體貨物種類為__________________。

1.3第三方作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將倉庫交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收倉庫時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，確保倉庫在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間對(duì)倉庫的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用自行承擔(dān)。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方使用倉庫的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，包括但不限于：

（1）監(jiān)督租金支付情況；

（2）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督乙方合理使用倉庫；

（4）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中的爭(zhēng)議。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供倉庫使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)在接到要求后____日內(nèi)提交。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求甲方協(xié)助處理。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付倉庫，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的安全和適宜儲(chǔ)存貨物的條件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在倉庫損壞或短缺時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.4乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付倉庫；

（2）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（3）未保證倉庫的安全和適宜儲(chǔ)存貨物的條件；

（4）其他違約行為。

7.2甲方不得在乙方不知情的情況下對(duì)倉庫進(jìn)行任何形式的改變或處置。

7.3甲方不得因乙方儲(chǔ)存的貨物種類或數(shù)量而提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障