蘭州租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、完好。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）屬于房屋主體結構、承重結構、公共設施的維修，由甲方負責；

（2）屬于租賃物內部設施的維修，由乙方負責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.3如乙方違約，丙方應立即承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物整潔、完好。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）屬于房屋主體結構、承重結構、公共設施的維修，由甲方負責；

（2）屬于租賃物內部設施的維修，由乙方負責。

八、甲方的權益條款

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

8.2甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合理使用租賃物。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復至交付時的狀態。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，或未按約定進行維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障租金的按時支付。

2.強化對租賃物的使用和維護管理，確保租賃物的完好。

3.在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意租賃該物業用于經營，丙方作為物業管理方，負責物業的日常管理和維護。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業位于____________________，商業面積為____________________平方米，包括____________________等設施。

1.2物業現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同物業租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除物業損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理條款

5.1丙方作為物業管理方，負責物業的日常管理和維護，確保物業的正常運營。

5.2丙方應保證物業的安全、衛生、消防等設施設備符合國家標準。

5.3丙方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于物業清潔、綠化、安保等。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，確保物業的正常運營。

6.2乙方有權在物業內進行合法經營，并享有經營產生的收益。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據經營需要，對物業進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方如未提供符合約定的物業，或未配合乙方的裝修和改造需求，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如違反約定，應向乙方支付違約金，違約金為____倍租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.物業照片

2.物業產權證明

3.乙方營業執照復印件

4.丙方物業管理資質證書復印件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期內能夠享