合伙開店買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合伙開店及購買房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合伙開店

1.甲方與乙方共同出資開設一家名為“__________”的店鋪。

2.甲方與乙方共同享有店鋪的經營權和收益權，雙方按照出資比例承擔債務和風險。

3.店鋪的經營和管理由雙方共同協商確定，具體事宜可另行簽訂經營管理辦法。

4.店鋪的經營期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購買房屋

1.甲方與乙方共同出資購買一處位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

2.甲方與乙方共同享有該房屋的所有權和使用權，雙方按照出資比例承擔房屋的貸款、稅費等費用。

3.房屋的購買價格為__________元，雙方按照出資比例分擔購房款。

4.房屋的產權證由甲方與乙方共同辦理，并將房產證上的產權份額按照出資比例分割。

三、合作期限

1.本合同的有效期限自雙方簽訂之日起，至__________止。

2.合作期滿后，如雙方有意繼續合作，應提前__________個月向對方提出續約意向。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方與乙方應按照出資比例分擔因違約所造成的損失。

3.如一方未履行出資義務，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙開店出資證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋產權證復印件

（4）其他相關證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保合伙開店及購買房屋項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與本項目。甲乙雙方（以下簡稱“合伙雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合伙開店及購買房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合伙開店

1.甲方、乙方與丙方共同出資開設一家名為“__________”的店鋪。

2.甲方作為主要出資方，享有店鋪的經營管理權、收益分配權及決策權。

3.乙方作為次要出資方，享有店鋪的收益分配權，參與經營管理決策。

4.丙方作為合作方，享有店鋪的收益分配權，參與經營管理決策，但不具備經營管理權。

5.店鋪的經營期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購買房屋

1.甲方、乙方與丙方共同出資購買一處位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

2.甲方作為主要出資方，享有房屋的所有權和使用權，承擔房屋的貸款、稅費等費用。

3.乙方作為次要出資方，享有房屋的收益分配權，承擔部分房屋的貸款、稅費等費用。

4.丙方作為合作方，享有房屋的收益分配權，承擔部分房屋的貸款、稅費等費用。

5.房屋的購買價格為__________元，甲方、乙方與丙方按照出資比例分擔購房款。

6.房屋的產權證由甲方、乙方與丙方共同辦理，并將房產證上的產權份額按照出資比例分割。

三、丙方責任與權利

1.丙方應按照出資比例，按時足額繳納出資款。

2.丙方有權參與店鋪及房屋項目的經營管理決策，但不得干預甲方的經營管理權。

3.丙方享有店鋪及房屋項目的收益分配權，具體分配比例由合伙雙方與丙方另行協商確定。

4.丙方應遵守本合同約定，不得擅自轉讓其出資權益。

四、甲方權益保障

1.甲方作為主要出資方，享有店鋪及房屋項目的經營管理權、收益分配權及決策權。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照出資比例承擔債務和風險。

3.甲方有權要求乙方和丙方在項目經營過程中，優先保障甲方的合法權益。

4.甲方有權要求乙方和丙方在項目經營過程中，提供必要的財務報表和經營數據。

五、乙方與丙方違約及限制條款

1.乙方和丙方應按照出資比例，按時足額繳納出資款。如逾期繳納，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.乙方和丙方不得擅自轉讓其出資權益，如需轉讓，應經甲方同意。

3.乙方和丙方不得擅自變更本合同約定，如需變更，應經甲方同意。

4.乙方和丙方在項目經營過程中，如損害甲方合法權益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙開店出資證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋產權證復印件

（4）其他相關證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，甲方作為主導方，通過設定丙方的責任與權利、增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，引入丙方作為合作方，有利于整合資源、擴大經營規模，實現多方共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目順利進行，實現自身投資回報最大化。第三方介入的意義和目的在于，通過引入外部力量，提高項目競爭力，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在合伙經營及資產購買中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與本項目。甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合伙經營及購買辦公大樓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合伙經營

1.甲方與乙方共同出資設立一家名為“__________”的企業，丙方作為合作方參與其中。

2.乙方作為主要出資方，享有企業的經營管理權、收益分配權及決策權。

3.甲方作為次要出資方，享有企業的收益分配權，參與經營管理決策。

4.丙方作為合作方，享有企業的收益分配權，參與經營管理決策，但不具備經營管理權。

5.企業經營期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購買辦公大樓

1.甲方、乙方與丙方共同出資購買一處位于__________的辦公大樓，總面積為__________平方米。

2.乙方作為主要出資方，享有辦公大樓的所有權和使用權，承擔辦公大樓的貸款、稅費等費用。

3.甲方作為次要出資方，享有辦公大樓的收益分配權，承擔部分辦公大樓的貸款、稅費等費用。

4.丙方作為合作方，享有辦公大樓的收益分配權，承擔部分辦公大樓的貸款、稅費等費用。

5.辦公大樓的購買價格為__________元，甲方、乙方與丙方按照出資比例分擔購房款。

6.辦公大樓的產權證由甲方、乙方與丙方共同辦理，并將房產證上的產權份額按照出資比例分割。

三、丙方責任與權利

1.丙方應按照出資比例，按時足額繳納出資款。

2.丙方有權參與企業的經營管理決策，但不得干預乙方的經營管理權。

3.丙方享有企業的收益分配權，具體分配比例由甲乙雙方與丙方另行協商確定。

4.丙方應遵守本合同約定，不得擅自轉讓其出資權益。

四、乙方權益保障

1.乙方作為主要出資方，享有企業的經營管理權、收益分配權及決策權。

2.乙方有權要求甲方和丙方按照出資比例承擔債務和風險。

3.乙方有權要求甲方和丙方在企業經營過程中，優先保障乙方的合法權益。

4.乙方有權要求甲方和丙方在企業經營過程中，提供必要的財務報表和經營數據。

五、甲方與丙方違約及限制條款

1.甲方和丙方應按照出資比例，按時足額繳納出資款。如逾期繳納，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方和丙方不得擅自轉讓其出資權益，如需轉讓，應經乙方同意。

3.甲方和丙方不得擅自變更本合同約定，如需變更，應經乙方同意。

4.甲方和丙方在企業經營過程中，如損害乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙經營出資證明

（2）辦公大樓買賣合同

（3）辦公大樓產權證復印件

（4）其他相關證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______