啤酒廣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的啤酒廣場，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該啤酒廣場。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________________的啤酒廣場，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于經營啤酒、小吃、娛樂等業務。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優先續租權。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于每月____________日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________元整作為押金，用于租賃期間的維修和損壞賠償。

2.租賃期滿后，經甲方驗收，如租賃物無損壞，乙方在辦理退租手續后，甲方無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養

1.租賃期間，租賃物及其附屬設施由乙方負責維修和保養。

2.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；如乙方擅自改變租賃用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的啤酒廣場，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該啤酒廣場。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________________的啤酒廣場，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于經營啤酒、小吃、娛樂等業務。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優先續租權。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于每月____________日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________日內，履行擔保責任。

五、甲方的權益保護

1.甲方有權對乙方經營租賃物的業務進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供經營租賃物的相關許可證和資質證明。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除租賃合同。

2.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除租賃合同。

3.如乙方造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.丙方擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，提供擔保服務，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。丙方的介入，有助于維護甲方的合法權益，保障租賃物的安全和穩定經營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂和履行，旨在保障自身的權益，確保租賃物的合法合規經營。甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制和監督，提高了租賃物的經營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的購物中心，購物中心內設有多個店鋪，其中一家店鋪為甲方的自有品牌店，甲方同意將該店鋪出租給乙方經營。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________________購物中心內的自有品牌店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于經營甲方自有品牌產品。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優先續租權。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于每月____________日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________日內，履行擔保責任。

五、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于店鋪面積、裝修狀況、設備清單等。

2.乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方違反租賃合同的約定，擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故限制乙方的經營權利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物平面圖

3.丙方擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導