廠房轉(zhuǎn)租簡易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方同意將該廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲方同意將該廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起五日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.3乙方如擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

三、《丙方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方作為出租方的權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

4.3丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付租金的情況下，提前解除擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方退還擔(dān)保金。

五、租賃用途

5.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)廠房進(jìn)行必要的小范圍改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲付款等。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

三、《丙方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________