臺東租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于__________日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構及設施的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于__________日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

六、甲方權益保障

1.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于支付欠租、賠償損失等。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方提前解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改動房屋結構及設施的，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方從事違法活動的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構及設施的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付，維護甲方在租賃過程中的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃過程中，通過設定甲方的權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位，降低租賃風險，保障甲方獲得穩定的租金收益。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于__________日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證在乙方租賃期間，若甲方未能履行合同約定的維修義務，丙方將代為協調并承擔相應責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.擔保金在租賃期滿且無其他違約行為的情況下，無息退還丙方。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋的日常維護和維修。

2.乙方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際狀況要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時進行房屋維修的，乙方有權要求丙方介入，并要求甲方承擔維修費用。

2.甲方未按照合同約定進行房屋裝修或改造的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方在租賃期內擅自提高租金或解除合同，乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付租金的；

（2）甲方違反本合同約定，未履行維修義務的；

（3）甲方擅自提高租金或解除合同的；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃過程中，通過設定乙方的權益保障條款，確保乙方在租賃過程中的主導地位，維護乙方在居住和使用過程中的合法權益，提高居住體驗。

十二、弱化甲方為主導的意