借款房屋擔保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋擔保合同

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、投資等合法需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意為甲方的借款提供房屋擔保。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方應按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

二、房屋擔保事項

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為借款的擔保，擔保房屋的產權清晰、無抵押、無查封、無權屬糾紛。

2.2擔保房屋的評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方接受該評估價值作為擔保房屋的價值。

2.3甲方同意，在借款期間，擔保房屋不得出租、出售、贈與、抵押或進行其他處分行為，未經乙方書面同意，不得變更房屋用途。

三、權利義務

3.1甲方應按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

3.2甲方應妥善保管擔保房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修或進行其他影響房屋價值的行為。

3.3乙方有權對擔保房屋進行查驗，甲方應予以配合。

3.4甲方如發生違約行為，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還借款本金及利息；

（2）要求甲方對擔保房屋進行變現，優先受償；

（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：擔保房屋產權證復印件

附件三：房屋評估報告

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋擔保合同

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方因經營、投資等合法需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意為甲方的借款提供房屋擔保。同時，丙方作為第三方擔保機構，為本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方應按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

二、房屋擔保事項

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為借款的擔保，擔保房屋的產權清晰、無抵押、無查封、無權屬糾紛。

2.2擔保房屋的評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方接受該評估價值作為擔保房屋的價值。

2.3甲方同意，在借款期間，擔保房屋不得出租、出售、贈與、抵押或進行其他處分行為，未經乙方書面同意，不得變更房屋用途。

三、第三方擔保事項

3.1丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務，確保甲方按約定償還借款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的保證金，作為擔保服務費用。

3.3丙方有權要求甲方提供相關財務報表、經營狀況等資料，以評估擔保風險。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保服務，并監督丙方履行擔保義務。

4.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在擔保房屋價值下降時，追加擔保物或提供其他擔保方式。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按約定的還款期限及還款方式償還借款。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，包括但不限于提供擔保物、追加保證金等。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求甲方提供相關財務報表、經營狀況等資料，以評估擔保風險。

6.2丙方有權要求乙方在擔保房屋價值下降時，追加擔保物或提供其他擔保方式。

6.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定償還借款，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

7.2乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

7.3丙方如未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為擔保服務費用的__________%。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：擔保房屋產權證復印件

附件三：房屋評估報告

附件四：第三方擔保協議

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的擔保機構，為甲方提供更為全面的擔保服務，降低借款風險，保障甲方的權益。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在借款過程中能夠獲得更多的保障和便利。

甲方為主導的目的和意義在于，確保在借款過程中，甲方的權益得到充分保障，降低違約風險，提高借款的成功率。通過本合同的簽訂，甲方能夠在借款、擔保和第三方服務等方面獲得更多的自主權和話語權，從而在金融市場中占據有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃權擔保合同

甲方（出租人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權益，甲方同意由丙方提供房屋租賃權擔保服務。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的租賃房屋，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

二、擔保事項

2.1丙方同意為本合同提供房屋租賃權擔保服務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的保證金，作為擔保服務費用。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用記錄等相關資料，以評估擔保風險。

3.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付租金，或采取其他補救措施。

3.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還保證金。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時采取法律手段追償。

4.2甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還保證金。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求丙方在租賃期間提供必要的擔保服務，確保租賃房屋的正常使用。

5.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠或遲延。

5.3乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的__________%。

6.2甲方如未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的__________%。

6.3丙方如未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產權證復印件

附件二：房屋租賃合同

附件三：第三方擔保協議

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________

日期：__