住房簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經雙方協商一致，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

六、維修及養護

6.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任由__________方承擔。

6.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（2）乙方逾期支付租金超過__________日；

（3）乙方利用租賃物進行違法犯罪活動；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經雙方協商一致，甲方應退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付乙方應支付的租金。

六、交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及用途。

七、維修及養護

7.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任由__________方承擔。

7.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構及用途。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

9.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方利用租賃物進行違法犯罪活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低了甲方在乙方違約時的風險。

2.丙方的介入，有助于維護甲方的合法權益，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產所有者，擁有合同主導權，保障自身權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和租金的按時支付。

3.甲方通過設定丙方的擔保責任，降低自身風險，保障租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產，丙方作為中介方，協助乙方的租賃事宜。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，房產證號為__________。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方的中介服務

4.1丙方作為中介方，負責協助乙方與甲方簽訂本合同，并監督合同的履行。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________日內，協助乙方完成租賃物的交付。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構及用途。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務

6.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方應按約定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方應在本合同解除后，按照約定退還乙方押金。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：_______