土地房產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的物不存在任何未知的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________作為定金，定金支付后，買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.3買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

2.4買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部交易價格后____________________個工作日內(nèi)，取得標的物的所有權(quán)。

3.2買方在取得標的物所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1買方應(yīng)依法承擔(dān)標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)標的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

5.2若買方未按約定支付交易價格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

5.3若賣方未按約定交付標的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的物不存在任何未知的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________作為定金，定金支付后，買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.3買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

2.4買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時足額支付交易款項。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時足額支付交易款項的情況下，要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于解除合同、返還定金等。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等進行調(diào)查、核實。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方享有標的物的所有權(quán)，賣方不得以任何理由擅自變更或解除合同。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件，確保標的物權(quán)屬清晰。

4.3買方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行查驗，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或賠償。

4.4買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方提供標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等相關(guān)信息。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的物，或提供的標的物存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方不得將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方承諾函；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易安全，保障買方的權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中享有更大的權(quán)益保障，包括標的物的所有權(quán)、權(quán)屬清晰、質(zhì)量保障等。同時，增加賣方的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.明確賣方在交易中的責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

3.通過第三方擔(dān)保，增加交易的可信度，提高甲方的談判地位。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.保障買方權(quán)益，防止賣方違約。

3.促進交易雙方建立信任，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），為保障賣方在交易過程中的資金需求，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，提供資金支持。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的物不存在任何未知的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________作為定金。

2.3買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

2.4買方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的物交易價格的百分之____________________，支付方式為____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為賣方提供交易所需的資金支持。

3.2融資方有權(quán)要求賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.3融資方有權(quán)在買方未按時足額支付交易款項的情況下，要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于解除合同、返還定金等。

3.4融資方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等進行調(diào)查、核實。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方享有標的物的所有權(quán)，買方不得以任何理由擅自變更或解除合同。

4.2賣方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，確保交易順利進行。

4.3賣方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行查驗，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求買方進行修復(fù)或賠償。

4.4賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供支付款項的相關(guān)信息。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付交易款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買方不得將標的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.融資方承諾函；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過引入融資方，確保了交易過程中的資金需求，保障了自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的