商鋪預購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就商鋪預購事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪預購基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、預購價格及支付方式

2.1預購價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付預購定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、合同履行及違約責任

3.1甲方應在合同約定的付款期限內，按照本合同約定的方式支付款項。

3.2乙方應在甲方支付完畢全部款項后，將商鋪交付給甲方。

3.3若甲方未按約定支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.4若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

5.4本合同附件如下：

附件一：商鋪預購合同附件

附件二：商鋪平面圖

附件三：商鋪地理位置圖

附件四：商鋪配套設施說明

附件五：商鋪物業管理規定

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就商鋪預購事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪預購基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負責提供商鋪相關資料，包括但不限于商鋪平面圖、地理位置圖、配套設施說明等。

2.2丙方有權對商鋪進行宣傳推廣，但需保證宣傳內容的真實性。

2.3丙方應在本合同簽訂后__________日內，將商鋪相關資料提交給甲方。

2.4丙方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權在合同簽訂后__________日內，對商鋪進行實地考察，并對商鋪進行合理評估。

3.2甲方有權要求丙方提供商鋪的詳細資料，丙方應及時提供。

3.3甲方有權在支付首付款前，要求乙方提供商鋪的土地使用權證明等相關文件。

3.4甲方在支付首付款后，若發現商鋪存在重大瑕疵，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.5甲方在履行合同過程中，如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責商鋪的交付，確保商鋪符合合同約定。

4.2乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方交付商鋪，并確保商鋪符合國家相關法律法規和行業標準。

4.3乙方在交付商鋪時，應提供商鋪的產權證明、土地使用權證明等相關文件。

4.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。

五、付款方式

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付預購定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、違約責任

6.1若丙方未按約定提供商鋪相關資料，導致甲方無法履行合同，丙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定交付商鋪，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若甲方未按約定支付款項，甲方應承擔違約責任，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方提供全面、真實的商鋪信息，確保甲方在預購過程中獲得充分保障。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在保障自身在合同履行過程中的權益。

10.2甲方的主導地位有助于確保合同條款的公平性，降低乙方違約風險，實現甲方的預期利益。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就商鋪租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負責對商鋪進行日常維護和管理，確保商鋪符合租賃要求。

2.2丙方有權對商鋪進行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

2.3丙方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方提供商鋪的詳細租賃條件及設施清單。

2.4丙方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權在合同簽訂后__________日內，對商鋪進行實地考察，并對商鋪的租賃條件進行評估。

3.2乙方有權要求丙方提供商鋪的詳細租賃條件，包括租金、押金、物業管理費等。

3.3乙方有權在支付租金前，要求丙方提供商鋪的產權證明等相關文件。

3.4乙方在租賃期間，如因丙方原因導致商鋪無法正常使用，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供商鋪的產權證明、土地使用權證明等相關文件。

4.2甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方交付符合租賃條件的商鋪。

4.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。

五、租金及支付方式

5.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2.2乙方應在每月__________日前，向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、違約責任

6.1若丙方未按約定進行商鋪維護和管理，導致乙方遭受損失，丙方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

6.2若甲方未按約定交付商鋪，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付甲方相應的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在保障自身在租賃期間