合作蓋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作蓋房項目”）進行房屋建設，乙方愿意與甲方合作完成該項目建設，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方負責提供合作蓋房項目的土地、資金、設計圖紙等相關資料。

1.2乙方負責組織施工隊伍，按照甲方提供的圖紙和施工要求，完成合作蓋房項目的建設。

1.3雙方共同負責項目的質量、進度、安全、環保等方面的工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

三、費用及支付方式

3.1合作蓋房項目的總費用為人民幣__________元。

3.2費用支付方式如下：

（1）甲方承擔的土地費用、設計圖紙費用等前期費用，在合同簽訂后__________日內支付；

（2）乙方在施工過程中，每月向甲方提交進度報告和費用支出證明，甲方在收到報告及證明后__________日內支付當月費用；

（3）項目竣工后，乙方提交竣工驗收報告及結算報告，甲方在收到報告及證明后__________日內支付剩余費用。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙和施工要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

4.2項目竣工后，雙方應共同組織竣工驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2如乙方未按約定完成施工任務，導致項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作蓋房項目土地使用證明

2.合作蓋房項目設計圖紙

3.甲方提供的資金證明

4.乙方施工隊伍資質證明

5.本合同簽訂地法院聯系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作蓋房項目”）進行房屋建設，乙方作為施工方，第三方作為項目管理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方負責提供合作蓋房項目的土地、資金、設計圖紙等相關資料。

1.2乙方負責組織施工隊伍，按照甲方提供的圖紙和施工要求，完成合作蓋房項目的建設。

1.3第三方作為項目管理方，負責監督施工進度、質量、安全、環保等工作，確保項目按期、按質完成。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

三、費用及支付方式

3.1合作蓋房項目的總費用為人民幣__________元。

3.2費用支付方式如下：

（1）甲方承擔的土地費用、設計圖紙費用等前期費用，在合同簽訂后__________日內支付；

（2）乙方在施工過程中，每月向甲方提交進度報告和費用支出證明，甲方在收到報告及證明后__________日內支付當月費用；

（3）第三方作為項目管理方，收取管理費用，費用為總費用的__________%，在項目竣工驗收合格后支付；

（4）項目竣工后，乙方提交竣工驗收報告及結算報告，甲方在收到報告及證明后__________日內支付剩余費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對項目的決策權，包括但不限于項目的設計變更、施工方案調整等。

4.2甲方享有對施工質量的最終驗收權，未經甲方同意，乙方不得擅自進行驗收。

4.3甲方享有對施工進度的監督權，如乙方未按約定進度完成施工，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。

4.4甲方享有對第三方管理的監督權，如第三方未履行管理職責，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

五、乙方及第三方責任

5.1乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙和施工要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

5.2乙方應按合同約定的時間完成施工任務，如因乙方原因導致項目延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3第三方作為項目管理方，應確保項目按期、按質完成，如第三方未履行管理職責，導致項目延期或質量不合格，第三方應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方未按約定完成施工任務，導致項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3如第三方未履行管理職責，導致項目延期或質量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作蓋房項目土地使用證明

2.合作蓋房項目設計圖紙

3.甲方提供的資金證明

4.乙方施工隊伍資質證明

5.第三方項目管理資質證明

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為項目管理方，可確保項目按照甲方的意愿和要求進行，降低甲方在項目管理方面的風險。

2.第三方的專業管理，可提高項目的施工質量，縮短施工周期，降低施工成本。

3.第三方的中立地位，有利于解決甲乙雙方在施工過程中可能出現的爭議，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目的主要出資方，對項目的成功與否具有決定性作用。

2.甲方通過主導合同，確保項目按照預期目標進行，實現自身利益最大化。

3.甲方對項目的決策權，有利于甲方在項目實施過程中保持主動地位，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作開發房地產項目”）進行房地產項目開發，乙方作為開發主體，第三方作為資金提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方負責提供房地產項目的土地、設計圖紙等相關資料。

1.2乙方作為開發主體，負責項目的整體規劃、建筑設計、施工建設、營銷銷售等全過程。

1.3第三方作為資金提供方，負責向乙方提供項目開發所需資金，并對項目的資金使用進行監督。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

三、資金及支付方式

3.1項目總投資為人民幣__________元。

3.2資金支付方式如下：

（1）項目啟動資金__________元，由第三方在合同簽訂后__________日內支付；

（2）項目建設資金按工程進度分期支付，由甲方負責監管，確保資金專款專用；

（3）項目完工并驗收合格后，乙方將剩余資金__________元退還給第三方；

（4）項目銷售回款按約定比例返還第三方，具體比例由雙方另行協商確定。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有項目開發過程中的決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整等。

4.2乙方享有項目銷售權益，銷售所得利潤按約定比例分配。

4.3乙方享有對第三方資金使用情況的監督權，如發現資金使用不當，有權要求第三方糾正。

五、甲方及第三方責任

5.1甲方應確保提供土地使用權的合法性，并在項目開發過程中配合乙方進行相關工作。

5.2甲方應按合同約定的時間提供土地等相關資料，如因甲方原因導致項目延期，甲方應承擔相應的責任。

5.3第三方作為資金提供方，應確保資金按時到位，并對資金使用進行嚴格監管，確保資金安全。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供土地或相關資料，導致項目延期，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方未按約定完成項目開發，導致資金損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如第三方未按約定提供資金，導致項目延期，第三方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.項目設計圖紙

3.資金監管協議

4.第三方資金提供證明

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目