甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業服務費減免與社區社區服務設施升級改造協議甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務費減免1.減免金額與比例甲方同意在2025年度對乙方物業服務費進行減免，減免金額為______元，減免比例為______%。減免金額和比例根據雙方協商結果確定，并在協議中明確。2.減免條件a.乙方在協議簽訂前已支付2024年度物業服務費；b.乙方遵守物業管理規定，無嚴重違約行為；c.乙方無拖欠物業服務費或其他相關費用。二、社區服務設施升級改造1.改造項目與內容甲方計劃對社區服務設施進行升級改造，具體項目包括但不限于______（詳細說明改造內容）。改造項目應滿足提升社區居住環境、提高服務質量的要求。2.改造資金來源升級改造所需資金由甲方承擔，乙方無需承擔任何費用。三、協議期限與生效1.協議期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責任1.甲方違約責任a.甲方未按協議約定進行物業服務費減免或社區服務設施升級改造的，應承擔相應的違約責任；b.甲方因自身原因導致社區服務設施無法按期完成升級改造的，應向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責任a.乙方未按協議約定支付物業服務費的，應承擔相應的違約責任；b.乙方違反物業管理規定，造成社區環境惡化或服務質量下降的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方享受的物業服務費減免情況進行監督，確保乙方符合減免條件。有權對社區服務設施升級改造的進度和質量進行監督，確保改造符合預期目標。義務：在協議期限內，按照協議約定向乙方提供物業服務。保證社區服務設施升級改造工程的質量，確保改造后的設施符合國家標準和使用要求。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供物業服務。有權要求甲方按照協議約定進行社區服務設施升級改造，并確保工程進度和質量。義務：按照協議約定支付物業服務費。配合甲方進行社區服務設施升級改造，提供必要的協助和便利。六、監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方提供的物業服務進行監督，可以通過現場檢查、查閱記錄等方式進行。甲方應定期對社區服務設施升級改造工程進行評估，確保工程符合協議要求。2.評估標準評估標準以協議約定的服務標準、設施改造目標和實際效果為準。評估結果將作為調整物業服務費減免和后續合作的基礎。七、協議終止與解除1.協議終止本協議期滿后，如雙方無異議，自動終止。如協議終止前，任何一方違約，守約方有權提前終止協議。2.協議解除如任何一方嚴重違約，守約方有權解除協議。協議解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業服務費減免標準、設施改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__