房屋建筑保修合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有一棟房屋，由于各種原因需要進行建筑保修工作，甲方決定委托乙方進行該項工作，雙方本著公平、公正、誠信的原則，達成如下合同協議：一、合同背景及目的本合同協議旨在明確甲、乙雙方在房屋建筑保修工作中的職責、權利和義務，確保保修工作的順利進行，保障雙方合法權益。二、工程概況1.工程名稱：____________________房屋建筑保修工程。2.工程地點：____________________。3.工程范圍：包括房屋結構、屋面、外墻、室內裝修等部分的維修與保養。三、保修期限及保修內容1.保修期限：本合同簽訂之日起，保修期限為_____年。2.保修內容：乙方需對甲方房屋進行全面檢查，對發現的問題進行及時維修與保養，包括但不限于結構加固、屋面防水、外墻防水、室內裝修修復等。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項已包含乙方完成本工程所需的所有費用。2.支付方式：甲方應按以下方式支付款項：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。五、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關施工規范及標準進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供相應的竣工資料。3.甲方應在收到驗收通知后的______個工作日內組織驗收，并提出驗收意見。4.若甲方對工程質量有異議，乙方應按要求進行整改。六、工程安全及文明施工1.乙方應嚴格遵守安全生產規定，確保施工現場安全。2.乙方應按規定采取文明施工措施，確保施工現場整潔有序。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權停止施工，并追究甲方違約責任。2.若乙方未按合同約定完成保修工作，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋權歸雙方所有。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同簽署甲方（委托方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________房屋保修合同范本注意事項一、明確保修范圍和期限在簽訂房屋保修合同前，業主應當明確保修范圍和期限。一般來說，新建房屋都會有相應的質保期。二、核對工程量及預算價格合同中要詳細列出施工范圍和細節，并核對預算價格是否合理。三、約定材料標準和質量要求合同中要明確約定使用的材料標準和質量要求，確保施工質量符合要求。四、注意違約責任條款在合同中應明確違約責任和賠償方式，以便在發生糾紛時能夠依法維權。五、選擇信譽良好的施工單位選擇信譽良好、經驗豐富的施工單位進行合作，能夠降低風險并保障工程質量。六、保留驗收合格證明在工程竣工后，業主應要求施工單位提供驗收合格證明等相關文件資料，以備日后維權之需。通過以上注意事項和合同條款的完善，可以更好地保障業主的權益和工程質量的安全可靠。希望以上范本對您有所幫助！篇2甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方委托乙方對房屋進行建筑保修事宜達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有位于____________的房屋建筑，因使用過程中出現質量問題需要維修，故委托乙方進行保修工作。乙方同意接受甲方的委托，按照合同約定進行保修工作，確保房屋質量及安全。二、保修范圍及內容1.乙方負責維修房屋的主體結構，包括但不限于墻體、屋面、樓地面等。2.乙方負責維修房屋的外立面及外墻裝飾。3.乙方負責維修房屋的給排水系統、電氣系統、供暖系統等基礎設施。4.其他需要維修的事項，詳見附件《保修項目清單》。三、保修期限及起止時間本合同的保修期限為______年，自房屋交付之日起計算。保修期限結束后，乙方不再承擔保修責任。四、保修費用及支付方式1.保修費用：根據《保修項目清單》及實際維修情況，雙方約定保修費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方保修費用的______%作為預付款。維修工作完成后，經雙方驗收合格，甲方支付剩余款項。五、保修工作要求及標準1.乙方應按照國家相關建筑標準及規范進行保修工作。2.乙方應確保使用的材料質量符合國家相關標準，并接受甲方的檢驗。3.乙方在保修工作中應注意保護甲方房屋內財產及人身安全，因乙方原因造成的損失由乙方承擔。4.乙方應按時、按質完成保修工作，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。六、驗收標準及方法1.驗收標準：按照國家標準及合同約定的內容進行驗收。2.驗收方法：由甲乙雙方共同對維修項目進行現場驗收，并簽署《驗收報告》。七、違約責任1.如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方重新履行保修義務。2.如因乙方原因導致保修工作無法按時完成，乙方應承擔由此造成的損失。3.如甲方未按照合同約定支付保修費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇3甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方系房屋建筑的業主，乙方具備相應的建筑維修技術和能力，為明確雙方權利義務，保障工程質量，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方房屋建筑保修事宜達成如下協議：一、保修范圍及內容1.乙方對甲方房屋建筑進行全面的保修，包括但不限于結構、屋面、外墻、內墻、地面、電氣、給排水、暖通等部分。2.保修內容應包括但不限于對損壞部位的維修、更換、改造等，以達到房屋建筑的正常使用功能。二、保修期限1.本合同保修期限為____年，自工程竣工驗收之日起計算。2.在保修期限內，乙方負責免費維修因設計、施工等原因造成的質量缺陷。三、保修標準與要求1.乙方應按照國家相關施工驗收規范及設計要求進行保修工作。2.乙方應確保使用的材料符合國家標準，不得使用劣質材料。3.乙方應在保修過程中確保施工現場安全，避免對周圍環境造成影響。4.乙方應對保修工作負責，確保質量，如因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔相應責任。四、保修費用及支付方式1.保修費用由乙方承擔。2.支付方式：____________________（如甲方直接支付、從其他款項中扣除等）。五、工程質量保證措施1.乙方應建立完整的工程質量保證體系，確保保修工作的質量。2.乙方應對施工人員進行培訓，提高其專業技能和素質。3.乙方應定期對保修工作進行檢查，發現問題及時處理。六、違約責任1.如乙方未按合同約定履行保修義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如因乙方原因造成工程延期，每延期一日，乙方應支付甲方____元違約金。七、爭議解決方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 電話：____________________ 電話：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________ 開戶銀行：____________________賬號：____________________ 開戶銀行：____________________賬號：____________________（以下無正文）篇4甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為確保房屋建筑施工質量，簽訂本保修合同。一、工程概況1.工程地點：_________2.工程規模：_________3.工程結構：_________二、保修范圍及期限1.保修范圍：乙方所承包的甲方房屋建筑工程在正常使用情況下，因工程質量原因導致的損壞、故障或缺陷，乙方應承擔相應的保修責任。保修范圍包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋主體結構（包括地基、基礎、主體構件等）的損壞、變形或裂縫；（2）房屋外墻、屋面、樓地面等部位的損壞、滲漏或開裂；（3）房屋門窗、玻璃等部件的損壞、脫落或無法正常使用；（4）房屋電路、管道等設施的損壞、堵塞或泄漏；（5）其他因工程質量原因導致的損壞、故障或缺陷。2.保修期限：本工程的保修期限為_____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內，乙方應對因工程質量原因導致的損壞、故障或缺陷進行無償維修。三、保修實施1.保修組織：乙方應成立專門的保修組織，負責處理甲方提出的保修請求。保修組織應設立24小時服務熱線，隨時接受甲方的報修請求。2.保修實施：乙方在接到甲方的報修請求后，應在24小時內組織人員進場進行檢修。對于緊急搶修項目，乙方應在接到報修請求后立即組織人員進場進行搶修。3.保修記錄：乙方應建立詳細的保修記錄，記錄每次維修的時間、內容、人員及維修結果等信息。保修記錄應定期提交給甲方審查。四、保修費用及結算方式1.保修費用：本工程的保修費用由乙方承擔。甲方在支付工程進度款時，應預留一定比例的保修費用。具體預留比例和金額由甲乙雙方協商確定。2.結算方式：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽訂《工程竣工驗收報告》。在保修期限內，乙方應按月向甲方提交《保修服務月報》，詳細記錄每月的保修服務情況和費用。甲方在收到月報后，應及時審核并支付相應的保修費用。具體支付時間和方式由甲乙雙方協商確定。五、違約責任及賠償1.違約責任：若乙方未能按照本合同約定履行保修責任，或保修服務未達到甲方滿意，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任和賠償金額由甲乙雙方協商確定。2.賠償：在保修期限內，若因乙方原因導致房屋建筑工程出現質量問題或故障，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于維修費用、材料費用、人工費用等。甲方在遭受損失時，有權要求乙方進行賠償。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：若甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的事項外，其他事項仍應繼續履行。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。甲、乙雙方應遵守相關法律法規的規定，確保合同的合法性和有效性。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同的生效條件包括：雙方已簽署本合同；甲方已支付乙方相應的款項；乙方已按照合同約定開始提供保修服務。合同生效時間以最后一個生效條件滿足之日起算。2.合同終止：在保修期限內，若甲、乙雙方協商一致，可以書面協議終止本合同。合同終止后，乙方應在合理期限內將已收取的款項退還給甲方，并應按照合同約定完成未完成的服務項目。若一方違反合同約定導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。八、其他約定事項1.保密義務：甲、乙雙方應對本合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露或公開相關信息。雙方應妥善保管涉及保密義務的文件和資料，并采取必要的保密措施。若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.不可抗力：因不可抗力導致甲、乙雙方無法按時履行合同時，雙方應及時溝通并協商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災害（如臺風、暴雨等）、社會異常事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整等）等因素。雙方應共同努力克服不可抗力帶來的困難，確保合同的順利履行。3.合同修改與補充：本合同的修改和補充應由甲乙雙方協商一致后進行書面確認。修改和補充的內容應作為本合同的組成部分并與原合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照修改后的合同條款履行義務并享受權利。4.通知與送達：甲篇5甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方與乙方就房屋建筑工程簽訂施工合同，為確保工程質量及維修工作的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方就房屋建筑的保修事宜達成如下協議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對于房屋建筑工程的保修責任、義務和權利，確保工程在保修期內符合相關規定及設計要求，保障使用安全。二、保修范圍本合同涉及的保修范圍包括但不限于建筑結構、屋面、外墻、內裝修、電氣、給排水、暖通等房屋建筑工程的所有部分。三、保修期限本合同的保修期限為工程竣工驗收合格之日起的____年。保修期屆滿后，如甲方提出要求，經雙方協商，可另行簽訂延長保修期協議。四、保修責任1.乙方應確保工程在保修期內符合國家標準、規范及設計要求，對由于施工原因造成的質量問題負責維修。2.甲方應書面通知乙方進行維修，乙方應在收到通知后約定時間內派員進行現場勘查并維修。3.乙方應按照甲方的要求，對保修范圍內的工程進行定期巡檢，發現問題及時整改。4.乙方應保證在保修期內提供的技術支持和服務的質量。五、維修流程1.甲方發現工程存在質量問題時，應及時向乙方發出書面維修通知。2.乙方收到維修通知后，應在約定時間內響應并派員進行現場勘查。3.乙方根據現場勘查結果，制定維修方案并提交甲方審核。4.甲方審核同意后，乙方按照維修方案進行維修。5.維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，并提交維修記錄。六、費用與支付1.保修期內發生的維修費用由乙方承擔。2.甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款項。如因甲方原因導致工程款項支付延遲，乙方有權順延保修期限。3.保修期屆滿后延長的保修期，雙方應另行商定費用及支付方式。七、違約責任1.如乙方未按照合同約定履行保修責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.如因乙方原因導致工程維修質量不符合要求，乙方應負責返工并承擔相應費用。3.如因甲方原因導致工程款項支付延遲，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（發包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日篇6甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內容：_________第二條保修期限本工程保修期限為XX年，自工程竣工驗收之日起計算。在保修期限內，乙方應負責對工程的缺陷進行修復，包括但不限于因設計、材料、施工等原因導致的缺陷。同時，乙方也應承擔因保修事項而產生的相關費用。第三條保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于以下內容：1.建筑物主體結構；2.建筑物外墻；3.建筑物內部裝修；4.建筑物給水、排水系統；5.建筑物電氣系統；6.建筑物空調系統；7.建筑物消防系統；8.建筑物電梯設備；9.建筑物智能化系統；10.其他由甲方要求的保修項目。第四條保修要求1.乙方應在保修期限內對工程的缺陷進行修復，并達到甲方滿意的標準；2.乙方在保修期限內應提供24小時電話值班服務，確保在接到甲方維修通知后能夠及時響應；3.乙方在保修期限內應保證有足夠的維修人員和技術人員，確保能夠及時解決甲方提出的問題；4.乙方在保修期限內應提供必要的維修工具和材料，確保維修工作的順利進行；5.乙方在保修期限內應遵守甲方的各項規定和制度，確保維修工作的規范性和有效性。第五條保修費用及支付方式1.保修費用：本工程保修費用為XX元（大寫：_________），該費用已包含在工程承包費用中，無需甲方額外支付；2.支付方式：乙方在保修期限內應按月向甲方提交維修工作報表和費用清單，甲方在收到報表和清單后XX個工作日內審核并支付相應費用。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應提前告知乙方。第六條違約責任及賠償標準1.違約責任：若乙方在保修期限內未能及時響應甲方的維修請求或未能按照甲方要求的標準進行修復，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于罰款、賠償因此造成的損失等；2.賠償標準：若因乙方的原因導致工程出現嚴重質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準應根據實際情況和雙方協商確定。第七條合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應確保已完成所有必要的準備工作，包括合同文本的簽署、相關費用的支付等。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利實施；2.合同終止：若因不可抗力或雙方協商一致的情形導致合同無法繼續履行，雙方可以書面協議終止合同。合同終止后，乙方應盡快撤出施工現場，并清理好自身財物。甲方應根據實際情況和雙方協商的結果向乙方支付相應的費用或進行其他必要的安排。第八條其他約定事項1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；2.合同修改：若雙方需要對合同進行修改或補充，應達成書面協議，明確修改或補充的內容，并確保符合相關法律法規的規定；3.合同份數：本合同一式XX份，甲方執XX份，乙方執XX份。本合同具有同等法律效力，雙方應妥善保管。如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取相應的補救措施。同時，雙方也應嚴格遵守保密義務，確保不會泄露與合同相關的任何信息。篇7甲方（業主/購房人）：____________身份證號：____________聯系方式：____________郵箱地址：_________