安置房交易合同及補充協議合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買受方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，甲方愿意將該安置房出售給乙方，乙方愿意購買。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同及補充協議如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________。1.2房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋性質：__________。1.4房屋所有權證號：__________。二、交易價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將房屋出售給乙方。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購房款一次性支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應保證房屋在交付給乙方時，不存在任何權利瑕疵、租賃關系、抵押權、查封等法律糾紛。3.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。3.3乙方應在辦理過戶手續時，按照我國相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。四、違約責任4.1若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付購房款總額的_______%。4.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付購房款總額的_______%。4.3若因甲方原因導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________補充協議一、甲方承諾在房屋交付給乙方后，如乙方發現房屋存在質量問題，甲方應在_______日內予以修復，確保房屋達到正常使用標準。二、甲方承諾在房屋過戶手續辦理完畢后，如乙方因故需將房屋出賣，甲方應協助乙方辦理相關手續。三、本補充協議作為《安置房交易合同》的附件，與主合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：合同當事人應確保合同中填寫的信息真實、準確，包括但不限于身份信息、房屋信息、交易價格等。2.權利瑕疵：出賣方需保證房屋無權利瑕疵，即不存在法律上的糾紛或權利限制，如抵押、查封等。3.房屋交付：出賣方應按約定時間交付房屋，并確保房屋交付時符合合同約定的條件。4.過戶手續：買受方應按約定辦理房屋過戶手續，并承擔相應稅費。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的計算方式。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可以通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指房屋所有權或使用權存在法律上的缺陷或限制，可能影響房屋的正常交易和使用。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。3.過戶手續：指將房屋所有權從出賣方轉移至買受方的法律程序，包括但不限于產權轉移登記等。4.法律效力：指合同或協議在法律上具有約束力，雙方必須按照約定履行義務。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同內容的解釋或履行產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭遺產分割補充條款：考慮到房屋可能涉及家庭遺產分割，甲乙雙方同意，在簽訂本合同前，甲方應提供完整的遺產繼承相關法律文件，包括但不限于遺囑、法院繼承判決書等，以確保房屋交易符合法律規定。2.應用場合：異地工作調動補充條款：鑒于乙方可能因工作調動等原因需異地居住，甲乙雙方約定，若乙方因工作原因需提前解除合同，甲方應在接到乙方書面通知后_______日內，無息退還已支付的全部購房款。3.應用場合：婚變或離婚補充條款：如甲乙任何一方因婚姻關系變化（如離婚）導致無法履行合同，雙方應提前_______日書面通知對方，并協商解決后續事宜。若協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.應用場合：房屋質量問題補充條款：考慮到房屋可能存在潛在質量問題，甲乙雙方約定，在交付房屋后_______個月內，如發現房屋存在結構性質量問題，甲方應負責修復，并承