商業(yè)樓外墻涂料施工合同合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______商業(yè)樓外墻涂料施工項目2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：外墻涂料的施工及驗收二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可進行延期。三、合同價款1.工程總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方按照合同約定的進度完成施工后，甲方支付乙方已完工程價款的70%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%價款。四、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。2.工程驗收標準：按照雙方約定的驗收標準進行驗收。3.驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______個工作日內支付乙方剩余的合同價款。五、乙方承諾1.乙方承諾具備相應的施工資質，并保證施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。2.乙方承諾在合同約定的工期內完成施工任務，確保工程質量和進度。3.乙方承諾對施工過程中產生的垃圾、廢料等及時清理，確保施工現場的整潔。六、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、進度進行監(jiān)督。2.甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方合同價款。3.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，確保工程的順利進行。七、違約責任1.乙方未能按照合同約定的工期完成施工，甲方有權按照合同約定的延期條款進行延期。2.乙方未能按照合同約定的質量標準完成施工，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，由此產生的費用由乙方承擔。3.甲方未能按照合同約定的付款方式支付乙方合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息準確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.工程描述：詳細描述工程名稱、地點、面積和內容，避免因信息不明確導致的合同糾紛。3.工期約定：明確開工日期和竣工日期，以及可能的延期條款，保障工程按計劃進行。4.付款條款：明確付款方式、進度和比例，以及逾期付款的違約責任。5.質量標準：約定工程質量要求和驗收標準，確保工程符合國家標準。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和救濟措施。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中出現爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構的幫助，通過調解解決爭議。3.訴訟：如調解仍無法解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，具有合同權利和義務的法人或自然人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.預付款：合同一方在合同履行前預先支付給另一方的部分款項。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.整改：指對不符合質量要求或不合格的工程部分進行修正或改進，以達到合同約定的質量標準。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解或履行產生分歧時，采取的解決爭議的方式或程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)樓外墻涂料施工項目位于居民區(qū)或商業(yè)繁華地段。施工時間安排：乙方應避免在夜間或節(jié)假日進行噪音較大的施工活動，盡量減少對周邊環(huán)境和居民的影響。安全防護措施：乙方需在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保行人和居民的安全。2.場合：商業(yè)樓外墻涂料施工項目位于文物保護區(qū)或歷史建筑。特殊材料使用：乙方在施工中必須使用符合文物保護要求的材料，不得破壞建筑的原有風貌。專家咨詢：乙方在施工前應咨詢相關文物專家，確保施工方案不會對文物造成損害。3.場合：商業(yè)樓外墻涂料施工項目位于即將開盤或租賃的商業(yè)樓。施工進度報告：乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方能夠及時了解工程進展情況。環(huán)境保護措施：乙方在施工中應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的污染，確保商業(yè)樓能夠按期開盤或租賃。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方的施工資質證書復印件3.工程設計圖紙及施工方案4.工程預算書5.施工安全防護措施計劃書6.環(huán)境保護措施計劃書7.質量