正規版小產權房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產權房并依法有權處置該房產，乙方對甲方所持有的小產權房充分了解并自愿購買，為明確雙方的權利與義務，防止后續糾紛，特簽訂此買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于[具體地址]，為小產權房。2.房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋權屬證明文件：[相關證明文件]。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有無爭議的所有權，并已經取得所有必需的授權和批準。2.乙方已對房屋進行實地查看，對房屋狀況及周圍環境已充分了解并自愿購買。3.雙方同意按照本合同的條款和條件完成交易。三、交易價格及支付方式1.房屋交易總價為人民幣[交易金額]元整。2.乙方應在合同簽訂之日支付定金人民幣[定金金額]元整。3.剩余款項人民幣[剩余款項金額]元整，在房屋權屬轉移手續辦理完畢后一次性支付。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的[交付期限]內，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成相關附屬設施及費用的移交。2.雙方共同確認房屋交接時的狀況，并簽署交接清單。五、權屬轉移及相關費用1.甲方應協助乙方辦理小產權房權屬轉移手續，相關費用由乙方承擔。2.若因不可抗力因素導致無法辦理權屬轉移手續，風險由雙方共同承擔。六、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。八、爭議解決方式因執行本合同所產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上為合同正文---注意事項聲明：本合同為甲乙雙方自愿簽訂，雙方在簽訂前請務必仔細閱讀并理解合同條款。在簽署本合同后，雙方應嚴格遵守合同約定，確保權益。法律專業人士的建議在本次交易過程中非常重要，雙方均有權尋求獨立法律咨詢。本合同一經簽字即具有法律效力。本合同的格式、內容、以及法律效應均符合當地法律法規的要求。合同格式清晰、美觀、易于閱讀和理解。合同中的每個部分都經過認真審核和修訂，確保內容的嚴謹性和完整性。特此聲明！（以下空白）供雙方簽署蓋章使用：甲方（賣方）蓋章：[賣方公章]（如有）乙方（買方）蓋章：[買方公章]（如有）（注：以上蓋章根據實際需要提供）篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是涉案房產的合法所有者，擁有完全產權，現甲乙雙方就甲方所擁有之小產權房買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_______________________________________2.房屋類型：_______________________________________3.房屋面積：_______________________________________4.其他附屬設施：_________________________________二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協商確定，房產交易價格為人民幣______元整（￥______元）。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元整（￥______元）給甲方。3.甲方收到定金后，乙方需在____日內支付剩余房款。4.甲方在收到全款后，應立即將房產的鑰匙及相關文件交付給乙方。三、產權情況說明1.甲方保證對該房產擁有完全產權，不存在權屬糾紛。2.該房產為小產權房，可能存在的風險由乙方自行承擔。3.甲方應提供房產的相關證明文件，以便乙方日后辦理產權事宜。四、房產交付及過戶1.甲方應在收到全款后，立即將房產交付給乙方使用。2.關于過戶事宜，因房產為小產權房，雙方需按照當地政策規定進行辦理。如因政策原因導致無法辦理過戶，甲方需向乙方提供相關的證明文件。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房產及相關文件，乙方有權要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理過戶，乙方有權要求甲方承擔相應責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。七、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________聯系方式：______________________日期：___________年______月____日乙方（簽字）：__________________聯系方式：______________________日期：___________年______月____日篇3甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]鑒于甲方擁有一套位于[房產地址]的小產權房，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣該房產事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.其他附屬設施：[附屬設施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方共同商定，房產交易總價為人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方在簽訂合同后[支付時間]內支付定金人民幣[定金金額]元整。余款在辦理產權轉移手續完成后支付。第三條產權轉移1.甲方保證擁有該房產的合法產權，并保證無任何形式的權屬糾紛。2.甲方應在乙方支付完余款后的[轉移時間]內協助乙方完成產權轉移手續。第四條房屋交付1.甲方應在產權轉移手續辦理完成后的[交付時間]內將房產鑰匙交付給乙方。2.房產交付前，甲方應以書面形式向乙方交代有關房產的所有情況。第五條甲方的責任與義務1.甲方應保證所提供的信息真實有效。2.甲方應協助乙方辦理相關手續。3.如因甲方原因導致產權轉移無法完成，應賠償乙方由此產生的所有損失。第六條乙方的責任與義務1.乙方應按時支付購房款項。2.乙方應配合甲方辦理相關手續。3.如因乙方原因導致產權轉移無法完成，乙方已支付的定金不予退還。第七條違約責任及爭議解決方式1.甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方由此產生的損失。2.若因履行本合同發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.[其他約定一]。2.[其他約定二]。篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售小產權房給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積及戶型：[房屋面積及戶型描述]。3.房屋權屬情況：[權屬情況說明，如私有房產，提供產權證明文件]。二、交易條款1.房屋價格：雙方約定房屋總價為人民幣[金額漢字大寫]元整。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款：[具體支付方式及時間節點]。3.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將房屋交付給乙方使用。4.產權登記：由于小產權房特性，產權登記事項由雙方另行約定。三、雙方責任與義務1.甲方責任：甲方應保證房屋的權屬無爭議，確保房屋的合法性和安全性。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應負責賠償。2.乙方責任：乙方應按時支付購房款項，按照約定接收房屋并履行相關義務。四、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方支付的購房款項并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的購房款項不予退還，并承擔相應違約責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如發生爭議，雙方應提交仲裁或訴訟解決。六、補充條款（如有其他特殊約定可在此補充）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字及手印）：[甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手印）：[乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]鑒于甲方擁有一套位于[房產地址]的小產權房，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋產權性質：小產權房。3.隨房附送的物品：[隨房附送的物品清單]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元整。2.乙方在簽訂合同之日支付定金人民幣[定金金額]元整，余款在房屋過戶手續辦理完成之日支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的XX日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理小產權房的相關手續，所需費用由乙方承擔。四、甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證對所售房屋享有完整所有權或已得到相關權利人的授權。2.甲方需如實告知乙方房屋的所有相關情況，如房屋存在質量問題等。3.乙方應按照約定時間支付購房款項。4.乙方在購房后應遵守相關法律法規及政策規定，不得擅自改建或違法使用房屋。五、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或存在隱瞞房屋重要信息，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時支付購房款項，需向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他補充條款：_____________________________________________________________________。_____________________________________________________________________。（雙方可在此補充其他約定）八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）簽字：__________日期：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一套小產權房，乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下買賣協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方提供______等文件。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______天內支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在房屋過戶時一次性支付。3.房屋過戶：甲方應在收到全額房款后的______天內協助乙方完成房屋過戶手續。三、甲乙雙方責任1.甲方責任：（1）保證房屋的所有權無爭議，無其他法律糾紛。（2）協助乙方辦理房屋過戶手續。（3）交付房屋及附屬設施。2.乙方責任：（1）按照約定支付房款。（2）辦理房屋過戶手續。（3）接收房屋并履行房屋維護義務。四、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方支付的定金，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有時填寫）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（以下為簽字部分）甲方（賣方）：__________________簽字日期：__________________乙方（買方）：__________________簽字日期：__________________（蓋章部分）甲方蓋章：乙方蓋章：（備注：蓋章與簽字具有同等法律效力）篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的小產權房（以下簡稱“本合同房產”）自愿達成買賣交易，為明確雙方的權利與義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同。一、房產基本情況1.房產地址：_________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋結構：_________________________。4.其他附屬設施：_________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_________________________元整。此價格包含了房屋本身、附屬設施以及其他與此房產相關的權益。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）________元整；（2）雙方辦理房產交付手續后____日內支付余款人民幣（大寫）________元整。三、房產交付及產權登記1.甲方應于本合同簽訂后的____日內將房產交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理產權登記手續，相關費用由____方承擔。四、房產權利保證1.甲方保證對所售房產擁有完全的產權，并保證在交易過程中無任何產權糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得產權，甲方應賠償乙方全部損失。2.甲方承諾在房產交付前，付清與該房產有關的一切稅費及債務。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房產，則乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫）________元整。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，則甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________日期：_______________注意事項：本合同為正式小產權房買賣合同范本，雙方在簽署前應充分了解小產權房的性質和可能存在的風險。本合同的條款應嚴格遵守，以確保雙方的權益得到保障。合同協議內容的修改必須在雙方協商一致的基礎上進行修改補充并蓋章生效。合同的格式應當清晰明了，以便于閱讀和理解。篇8甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系方式：[買方聯系電話]鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的