2025北京市物業服務合同6篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（業主委員會）：[甲方名稱]乙方（物業服務企業）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、北京市物業管理相關法律法規及其他相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業服務范圍及內容乙方接受甲方委托，對位于北京市[具體地址]的物業項目提供物業管理服務，服務內容包括但不限于：1.綜合管理服務；2.公共設施設備及其運行維護服務；3.公共秩序維護服務；4.環境衛生保潔服務；5.綠化養護服務；6.裝飾裝修管理服務等。二、物業服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業服務費用1.物業服務費用標準：按照北京市相關標準及本合同約定執行。2.收費方式：[收費方式描述]。3.甲方應按照約定時間及方式向乙方支付物業服務費用。四、物業服務質量標準1.乙方應按照合同約定及國家、北京市的相關標準提供服務質量。2.具體服務質量標準詳見附件。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權監督乙方履行本合同約定的服務內容；（2）甲方有義務按照約定支付物業服務費用；（3）甲方應協助乙方開展物業服務工作。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定收取物業服務費用；（2）乙方應全面履行本合同約定的服務內容；（3）乙方應嚴格遵守國家及北京市相關法律法規，履行法定義務。六、違約責任1.若甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改；若因乙方服務不到位給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。七、其他事項約定1.合同變更、解除或終止，應書面通知對方，并按照相關法律規定辦理手續。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方應共同遵守國家及北京市相關法律法規的規定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同如有任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件：物業服務質量標準簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：[簽約地點]甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：XXX乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人或授權代表（簽字）：XXX聯系方式：XXX電話：[電話]電子郵箱：[電子郵箱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]。篇2合同編號：[具體編號]甲方（物業服務企業）：[甲方公司名稱]乙方（業主/物業使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方提供物業服務給乙方事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型，如住宅、商業等]坐落位置：[物業詳細地址]建筑面積：[物業建筑面積]二、物業服務內容1.共用部位的維修與養護；2.公共設施設備的運行與管理；3.公共設施及場地的維修與保養；4.公共環境衛生的清潔與維護；5.公共綠化的養護與管理；6.安全防范及消防服務；7.車輛管理；8.裝飾裝修管理；9.物業服務檔案及業主資料的管理；10.其他：____________________________。三、物業服務標準按照《北京市物業管理服務標準》執行。四、物業服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、物業服務費用1.乙方應按照物業服務區域的收費標準按時足額交納物業服務費用。具體收費標準如下：____________________________。2.收費方式：（如：預收、后付等）。3.收費時間：____________________________。4.若乙方逾期未交納物業服務費用，應當按照規定支付違約金。六、雙方權利義務關系（一）甲方權利義務：1.按照合同約定提供物業服務；2.對物業共用部位、共用設施設備進行維修和保養；3.制定物業服務有關工作計劃并組織實施；4.其他：____________________________。（二）乙方權利義務：1.監督甲方履行物業服務情況；2.協助甲方開展物業服務工作；3.按照約定及時足額交納物業服務費用；4.其他：____________________________。七、違約責任1.甲方未按照合同約定提供服務的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正造成乙方損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。2.乙方未按照約定交納物業服務費用的，甲方有權要求乙方補交并收取違約金。乙方拒不交納的，甲方可以采取合法方式催交，或向有關部門申請處理。若因此造成甲方損失的，乙方應予賠償。3.雙方其他違約情形及違約責任：____________________________。篇3合同編號：[合同編號]甲方（物業服務企業）：[甲方名稱]乙方（業主/物業使用人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就物業服務事宜達成如下協議：一、物業項目基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型，例如住宅、商業等]坐落位置：[物業具體地址]建筑面積：[物業建筑面積]二、服務內容1.物業服務企業提供的服務內容包括但不限于：公共區域的清潔保潔、綠化養護、秩序維護、公共設施設備運行維護等。2.乙方作為業主或使用人享有物業服務企業提供的各項服務，并按時支付物業服務費。三、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業服務費用1.物業服務費標準：[具體費用標準，可按需詳細列明]。2.乙方應于每月的______日前向甲方支付當月的物業服務費。3.乙方未按時足額支付物業服務費的，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。五、服務質量甲方應按照合同約定提供優質服務，確保服務質量符合相關標準。如因甲方原因造成服務質量不符合約定，甲方應承擔相應違約責任。六、雙方權利義務1.甲方的權利義務：[具體列明甲方的權利義務]。2.乙方的權利義務：[具體列明乙方的權利義務]。七、合同的變更與解除1.本合同的變更、解除應當由雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。篇4合同編號：[具體編號]甲方（物業服務企業）：[甲方公司名稱]乙方（業主/物業使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方提供物業服務給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]。物業類型：[物業類型，例如住宅、商業等]。坐落位置：[物業詳細地址]。建筑面積：[物業建筑面積]。二、物業服務內容1.物業共用部位的維修、養護。2.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。3.物業共用部位的清潔衛生、垃圾的收集與清運。4.公共綠化的養護。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理。7.裝飾裝修管理服務。8.物業檔案及其他管理服務。三、物業服務標準（具體服務標準按照北京市相關文件規定執行，詳見附件）四、物業服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。五、物業服務費用1.乙方應按建筑面積向甲方支付物業服務費，標準如下：[物業服務費用明細表，包括費用名稱、金額、支付方式等]。2.乙方應按時繳納物業服務費，如有拖欠，甲方有權按照相關規定收取滯納金。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.按照合同約定提供物業服務。2.收取物業服務費用。3.對物業的公共設施、設備進行維修、養護。4.勸阻、制止損害公共利益的業主行為。5.其他：[甲方的其他權利與義務]。（二）乙方權利義務：1.享有物業服務的權利。2.監督甲方物業服務實施情況并提出建議或意見。3.按照約定繳納物業服務費用。4.不得損害公共利益和他人利益。5.其他：[乙方的其他權利與義務]。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.其他：[關于違約責任的詳細條款]。篇5合同編號：[具體編號]甲方（物業服務企業）：[甲方公司名稱]乙方（業主/物業使用人）：[乙方姓名/公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方提供物業服務給乙方事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業類型：[物業類型，如住宅、商業等]坐落位置：[物業詳細地址]建筑總面積：[物業建筑面積]二、服務內容1.公共服務：秩序維護、環境衛生、綠化養護、公共設施設備運行和維護等。2.專項服務：根據乙方需求提供特約服務，如家政服務、代收快遞等。3.其他服務：[其他服務內容]三、服務標準1.公共服務標準：按照相關行業標準及政府規定執行。2.服務質量目標：[具體服務質量目標]3.乙方對甲方服務質量的評價，采用以下方式：[評價方式和途徑]。四、服務期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、物業服務費用1.乙方應按照約定支付物業服務費，物業服務費標準如下：[具體費用標準]。2.支付方式：[支付現金、銀行轉賬或其他方式]。3.繳費時間：[每月、每季度或其他約定時間]。4.逾期繳費責任：[設定逾期繳費的違約責任]。六、雙方權利義務1.甲方的權利義務：[甲方的權利與義務條款]。2.乙方的權利義務：[乙方的權利與義務條款]。七、合同變更與解除1.合同變更需經雙方協商一致，書面變更。2.合同解除的條件：[解除合同的條件和程序]。八、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并支付違約金。2.違約金的計算方式和支付方法：[具體計算方式和支付方法]。九、其他約定篇6合同編號：[具體編號]甲方（業主委員會）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（物業服務企業）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》、北京市物業管理相關法律法規及其他相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方提供物業服務事宜達成如下協議：一、物業服務事項1.物業服務的范圍：房屋的共用部位的維護和管理；公共設施設