甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地買賣居間代理合同規范甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地買賣描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細位置），面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______（詳細位置），面積為______（單位）。土地應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如土地用途、規劃限制等）。2.土地質量要求乙方應確保所代理的土地具備合法的土地權屬證明文件，如土地證、土地使用權證等。土地的質量應滿足甲方購買需求，包括但不限于土地的平整度、土壤質量、基礎設施配套等方面的要求。乙方保證所代理的土地在正常使用條件下，不出現因土地質量問題導致的法律糾紛或性能下降。二、代理費用與傭金1.代理費用甲方應向乙方支付土地代理服務費用，具體費用為______元。代理費用應在合同簽訂后______個工作日內支付。2.傭金乙方在成功促成土地買賣交易后，有權向甲方收取傭金，傭金比例為______%，傭金金額以實際成交價格為準。傭金應在交易完成后______個工作日內支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在土地買賣合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。甲方應在收到土地后______個工作日內完成土地過戶手續。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為______元，甲方有權要求乙方支付違約金。2.爭議解決雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行實地考察和評估，如發現土地不符合要求，有權解除代理合同。有權根據土地市場情況調整購買意愿，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成土地購買手續，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的文件和信息，協助乙方完成土地代理工作。2.乙方權利與義務權利：在成功促成土地買賣交易后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致交易失敗或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件為甲方提供土地代理服務。對甲方提供的與土地交易相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地交接與過戶1.土地交接乙方應在土地買賣合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付給甲方。甲方應在收到土地后______個工作日內完成土地過戶手續。2.過戶手續乙方應協助甲方辦理土地過戶手續，并提供必要的文件和信息。甲方應在過戶手續完成后______個工作日內支付傭金。七、付款方式與期限1.傭金預付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金預付款，即______元（大寫：______）。2.傭金結算在土地買賣交易完成后，甲方支付剩余傭金。具體結算方式由雙方另行書面約定。3.尾款支付在土地過戶手續完成后，甲方支付尾款，即傭金總額減去已支付預付款的部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除代理合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供土地代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不實或隱瞞重要信息，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。